值此攻略在手,利物浦租房無憂
去利物浦留學(xué)住在哪?這是讓很多同學(xué)都十分頭疼的問題,特地為大家獻上一篇租房寶典,希望能幫到大家!
去利物浦留學(xué)住在哪?這是讓很多同學(xué)都十分頭疼的問題,住在寢室對于初來乍到的學(xué)子來說,不失為是一種最為方便最明智的的住宿解決方案,但實際校內(nèi)宿舍的數(shù)量十分有限,經(jīng)常會面臨“一房難求”的供應(yīng)狀態(tài),特地為大家獻上一篇租房寶典,希望能幫到大家!
一、關(guān)于租房類型
在外租房類型主要有以下三種:
1.學(xué)生公寓:學(xué)生公寓通常是由各大連鎖公寓商經(jīng)營,只接收學(xué)生作為租客,通常安保系統(tǒng)相當(dāng)完善。設(shè)施也比學(xué)生公寓要優(yōu)秀,并且有多種房型可供選擇。房間內(nèi)多為雙人床,有一些公寓也允許雙人入住。而且住宿費用中包含所有水電網(wǎng)等服務(wù),學(xué)生不用費心在這些細節(jié)上。
2.寄宿家庭:與房東生活在一起,由房東提供食宿,不用擔(dān)心三餐,還可以提高口語,但房租較貴,且房東有各種限制,缺乏自由。不同的學(xué)生會有不同的偏好,應(yīng)根據(jù)自己的實際情況選擇。
3.私人房子:通常是一個人或幾個人一起合租一個Flat,活動空間大,租期自由,價格較便宜,但需要自己打理日常生活及支出,這種選項的優(yōu)點在于,獨立性和私密性都相當(dāng)高,可以自己選擇想一起住的室友。
二、關(guān)于位置
一般對于剛?cè)雽W(xué)的新生來說,往往都很迷茫,由于語言不是很通暢,學(xué)校周邊的環(huán)境又不是很熟悉,加之國內(nèi)外教育方式又完全不同步,很多學(xué)弟們在第一學(xué)期往往會被虐的很慘,那么在外租房關(guān)于如何挑選位置你需要特別關(guān)注以下這幾點:
a.距離自己學(xué)院的距離;
b.是否在公交線路上,附近是否有公交站,是否有班車直達校園;
c.附近的治安條件;
d.離超市多遠,有沒有公交車直接去周邊大超市,平常去超市購物方不方便;
三、關(guān)于房租
價格問題,一直是我們諸多學(xué)子最為關(guān)注的熱點問題,畢竟對于我們省錢一族來說,租房費用占據(jù)著日常生活開銷的大額,房租主要是看租金里面包含了哪些費用,如水費、電費、采暖費、垃圾和廢水處理費、安保費、網(wǎng)絡(luò)和有線電視費等,這些費用有的是用多少都是一個價,有的會讓你選擇每個月付flat rate或者自己設(shè)置繳費賬號、用多少付多少嗎,所以考慮房租時,必須考慮的很全面,要不然同樣價格的房租,由于這些費用的差別,最終的房租其實差別蠻大的。
四、關(guān)于擔(dān)保人
對于我們初來海外的小伙伴們來說,在租一整套房的時候會相對的麻煩,這是因為英國的房租是按月支付,但由于我們在英國沒有任何的信譽記錄,因此中介在要求我們選房的時候一定會要求我們提供一個擔(dān)保人,如果實在找不到擔(dān)保人,那就只好和房東商議,看看能不能把房租一下子交滿6個月或者1年。
五、關(guān)于房屋質(zhì)量
你以為房屋質(zhì)量只是單純的表示大小和方向?小編只能告訴你too young too naive,其實還有最為重要的附加內(nèi)容,英國的房屋結(jié)構(gòu)十分老化,有可能會衍生出來許多問題,比如房屋漏水,因此無論是學(xué)生宿舍還是校外住房,常有價格一樣大小迥異的狀況,因此一定要經(jīng)過實地考察以后再做決定。
六、關(guān)于租房合同
等到實地考察,訂好房子之后,最重要的一環(huán)就是簽合同了,在這個過程里要注意的細節(jié)和問題也是比較多的,簡單的為大家羅列一下四點。
①要看清合同期限是多久,什么時候可以搬走,搬走之前提前多久給房東notice。
②訂金在哪個系統(tǒng)里保存
③在英國維修冰箱,洗衣機等家電都是十分昂貴的,所以最重要的就是要看清房間內(nèi)部有哪些東西是需要自己來維修的,哪些事是需要房東來負責(zé)維修的。
④合同名字是誰的,因為合同名字和訂金保管第三方登記的名字要保持一致,不然會出現(xiàn)退不回來押金的情況,所以如果大家中途接手了別人租到一半的房子,這一點就格外重要了。
以上就是為大家?guī)淼?strong>利物浦留學(xué)租房的精彩內(nèi)容,希望能對大家有所幫助,能在異鄉(xiāng)更好的生活,早日學(xué)成所歸!
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