加拿大一直都是熱門的移民目的地，很多移民加拿大并且拿到永居身份的人，都會選擇買房定居生活。實(shí)際上，買房的預(yù)算往往比預(yù)想的要多，尤其是養(yǎng)房子的花費(fèi)，一定要提前了解。一起來看看買房移民加拿大之后，住進(jìn)新居還有哪些花費(fèi)吧？

1、加拿大買房的主要成本

很多沒有買過房的人，對于買房的預(yù)算可能會存在一定的誤解，認(rèn)為房子只要買到手了，花費(fèi)就算完成了，這樣的結(jié)論即使在國內(nèi)也是不成立，除非是不需裝修的二手房。

事實(shí)上，很多時(shí)候預(yù)算往往比實(shí)際的花費(fèi)要差不少。因?yàn)椋耸赘叮抠J，經(jīng)紀(jì)人傭金之外，買房還需要很多方面的預(yù)算準(zhǔn)備。

2、房子使用過程產(chǎn)生的成本

事實(shí)上，在買房之前，買家就需要考慮相關(guān)的看房成本，經(jīng)紀(jì)人，律師的費(fèi)用，甚至是驗(yàn)房成本，維護(hù)費(fèi)用，以及相關(guān)的稅費(fèi)，比如房產(chǎn)稅，地稅等。此外，房子日常的保險(xiǎn)，水電費(fèi)，公寓費(fèi)，維護(hù)費(fèi)等，在買房之后，通通都成為買家的責(zé)任。

上述費(fèi)用中，很多需要計(jì)入年度或者月度預(yù)算，有些費(fèi)用可能是按照季度支付，或者年度收取，比如物業(yè)稅等。一般而言，在買房之前就要對相關(guān)的花費(fèi)有所了解，付款的時(shí)間期限，以及付款的方式等等有所了解。

很多時(shí)候，一些細(xì)小的費(fèi)用是比較容易忽略的，比如水費(fèi)。但是等你真的買房了，這些費(fèi)用則是額外的支出，而且水費(fèi)的賬單是多久繳納一次，去哪個地方繳納，以及可以通過哪些方式繳納，都是需要注意的事情。

3、購置房產(chǎn)類型的不同帶來的花費(fèi)

實(shí)際上，房產(chǎn)的大小，位置，以及類型都會導(dǎo)致相應(yīng)的花費(fèi)有所不同，比如更大的房子取暖和冷氣方面的花費(fèi)要更大，在某些城市，比如溫哥華意味著更高的房產(chǎn)稅，或者空屋稅等等。如果房子所在的地區(qū)發(fā)生自燃災(zāi)害的可能性大，那么房子相關(guān)的保險(xiǎn)費(fèi)用則會更高。

此外，由于房子的建筑材料有區(qū)別，加拿大的很多房子采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，新房往往在頭幾年里不太容易出現(xiàn)問題，但是后面往往會有一些維修方面的支出。如果租房子住的話，相關(guān)的問題往往由房東修理，但是買房之后這些費(fèi)用都需要自己掏腰包了。

此外，如果你是貸款買房，每月還款壓力比較大的話，就需要考慮自己的工資上浮，甚至是失業(yè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。因此建議買家至少要存一年左右的房貸，以免突然遇到所謂的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

以上就是為大家介紹的“買房移民加拿大之后，住進(jìn)新居還有哪些花費(fèi)？”的相關(guān)內(nèi)容，買房的預(yù)算往往比預(yù)想的要多，尤其是住進(jìn)新家之后的花費(fèi)，一定要提前了解！另外，買房最重要的就是量力而為，不好買超出自己負(fù)擔(dān)能力的房子。