在新加坡生活左右逃不過“租房”兩個字，剛來新加坡的時候我們是租房的房客。經(jīng)過多年的打拼和奮斗，我們終于在新加坡?lián)碛辛藢儆谧约旱姆孔樱瑸榱藴p輕房貸壓力，很多人選擇把自己家閑置的房間租出去……

但是在新加坡，不是你想怎么租就怎么租的，有很多條條框框限制著你!

新加坡市區(qū)重建局宣布，維持現(xiàn)有條例，規(guī)定私人住宅短期住宿的最短租期為至少三個月。

就在很多私宅的屋主都在期待著政策放寬，可以將自家的房間短租出去賺點小錢之際，新加坡當(dāng)局經(jīng)過廣泛咨詢以及考慮各方的意見后，決定不放寬這項條例。

新加坡租房政策

大家都知道，新加坡的房屋一般分為政府組屋和私人住宅，對于政府組屋來說如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個月，短租是絕對不允許的，一旦被發(fā)現(xiàn)，輕則罰款，重則組屋都會被沒收!

不過新加坡政府對于私人住宅的出租規(guī)定相對來說沒那么嚴(yán)格。在2017年7月之前，政府規(guī)定私人住宅的整間或房間如果出租至少6個月，但是，2017年7月，新加坡市區(qū)重建局表示放寬私人住宅的最低出租期限，從原本規(guī)定的至少6個月，縮短到至少3個月。

盡管如此，一些短租平臺還是認(rèn)為這項規(guī)定太嚴(yán)苛，希望新加坡當(dāng)局能推出更寬松的政策。市區(qū)重建局終于宣布了決定，不會放私人住宅的租房條款。這就意味著，Airbnb和HomeAway等短租平臺在新加坡提供少于3個月的租房服務(wù)都是屬于違法的行為。

小編在此提醒大家，如果你現(xiàn)在還在通過網(wǎng)絡(luò)短租平臺將自己的房子短租出去，那可要小心了!新加坡政府將會加強執(zhí)法，對付私宅違規(guī)短期出租的行為。

市建局表示接下來將進(jìn)一步加強執(zhí)法，管制短租房行為。違規(guī)者可被罰款多達(dá)20萬新元，坐牢最長達(dá)12個月或者兩者兼施。

新加坡租房條款

在坡島租房條件多，而且定期就更新、修改法案!一不小心就要觸犯法規(guī)，大家可別在被罰哭之后，才發(fā)現(xiàn)犯了法。小編總結(jié)了租房新規(guī)，在坡島這幾類人一定要注意，如此租房、觸犯法律!

1、對于政府組屋，如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個月。

2、2017年5月15號起，市建局規(guī)定出租一整套公寓無論大小，里面的私宅合租租客(租客互相無親屬血緣關(guān)系)總?cè)藬?shù)不能超過6人!所以，千萬別把公寓當(dāng)成沙丁魚罐頭，租給很多人了!

3、根據(jù)規(guī)定，WP的持有者(建筑、生產(chǎn)、海事、加工行業(yè))不可以租整套的組屋，只有馬來西亞籍的可以。

但是馬來西亞籍的WP租了整套組屋之后，不能夠分租給其他人!那非馬來西亞籍WP怎么辦?就只能租個別的房間了？

據(jù)了解，這次修訂的出租條例是新加坡政府一個長期計劃，目的是為了讓非馬國籍WP，能夠居住在政府特別興建的客工宿舍，和帶有相關(guān)設(shè)施的工人宿舍里，從而能更好地滿足WP的生活需求。

4、如果房客違規(guī)，將租住的房子轉(zhuǎn)租給其他人，那么房東有權(quán)終止租約，并且可以舉報違例的房客。

以上就是有關(guān)新加坡租房規(guī)定的內(nèi)容介紹，最后小編要提醒大家，千萬不要鋌而走險，因小失大，否則被罰哭了后悔都來不及!對于新加坡租房的各項規(guī)定，你怎么看呢?