隨著2020迪拜世博會(huì)的即將召開(kāi)，迪拜迎來(lái)了一大堆投資利好，而作為一個(gè)國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)。不動(dòng)產(chǎn)投資無(wú)疑更是投資者們優(yōu)先考慮的領(lǐng)域，那么迪拜給投資者創(chuàng)造了什么樣房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)呢?

迪拜房地產(chǎn)投資絕佳時(shí)機(jī)：

目前，投資迪拜房地產(chǎn)面臨的最大機(jī)遇當(dāng)然是2020迪拜世博會(huì)的召開(kāi)。

迪拜的外來(lái)人口很多，而大多數(shù)選擇的是租房而非買(mǎi)房。世博會(huì)將為迪拜帶來(lái)將近30萬(wàn)個(gè)工作崗位，迪拜政府鼓勵(lì)外籍人才來(lái)到迪拜。除此之外，迪拜世博會(huì)預(yù)計(jì)會(huì)吸引2500萬(wàn)名游客。

大量的外來(lái)人口及游客涌入，迪拜房地產(chǎn)將面臨更多的需求。所以對(duì)于想要通過(guò)投資房地產(chǎn)增值的人來(lái)說(shuō)，可以認(rèn)真考慮并抓住這個(gè)難得的機(jī)會(huì)。對(duì)于首次投資房地產(chǎn)的投資者來(lái)說(shuō)，迪拜也是一個(gè)安全的選擇!

相較于國(guó)內(nèi)很多城市和歐美國(guó)而言，迪拜的房產(chǎn)投資價(jià)格實(shí)在是打破了土豪國(guó)的刻板印象，門(mén)檻低，價(jià)格非常的親民。并且就以往的樓市表現(xiàn)來(lái)看，迪拜絕大多數(shù)的樓花投資都呈現(xiàn)給了投資者們非常樂(lè)觀的升值潛力，交房后出售一般有20-30%的增值回報(bào)率。

迪拜正如中國(guó)的深圳一樣是一個(gè)成長(zhǎng)迅速，拔地而起的新興城市，年輕且富有活力的迪拜外來(lái)人口達(dá)到了總?cè)丝诘?0%，除了來(lái)自周邊酋長(zhǎng)國(guó)的人口外，本地人口僅占10%，而阿聯(lián)酋并沒(méi)有真正意義上的移民政策，人口流動(dòng)性非常快決定了租房成為大多數(shù)外來(lái)打工者們的選擇，所以無(wú)論是房屋二手市場(chǎng)還是租房市場(chǎng)都顯得異常活躍。據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，在迪拜以往的市場(chǎng)上，租金的租金回報(bào)率高達(dá)8-10%，在全球市場(chǎng)租金回報(bào)率數(shù)據(jù)中表現(xiàn)優(yōu)越。

穩(wěn)定有利的投資環(huán)境，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)的自身優(yōu)勢(shì)，迪拜政府積極的政策支持，加上難得的投資機(jī)遇，迪拜房地產(chǎn)市場(chǎng)依舊值得期待!

迪拜房地產(chǎn)投資環(huán)境分析：

1.產(chǎn)權(quán)保證

外國(guó)人在迪拜購(gòu)房可獲得永久產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)都可以進(jìn)行繼承、轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、抵押等商業(yè)操作。

2.購(gòu)房得居留簽證

在迪拜擁有100萬(wàn)迪拉姆以上的房產(chǎn)就可以獲得居留簽證，且一家三代全部享受，拿到迪拜居留簽證孩子享有教育、醫(yī)療等多重福利。

3.外匯自由進(jìn)出

迪拜對(duì)外匯沒(méi)有管制，外國(guó)投資人的外匯可以自由進(jìn)出迪拜，不過(guò)據(jù)外媒報(bào)道迪拜政府將開(kāi)始逐步加強(qiáng)外匯管制，所以現(xiàn)在正是投資迪拜的好時(shí)機(jī)。

4.免稅收

迪拜是一個(gè)低稅的酋長(zhǎng)國(guó)，根據(jù)目前最新法規(guī)，目前阿聯(lián)酋只有進(jìn)口關(guān)稅，貨物稅，增值稅三種稅收，相較于大多數(shù)國(guó)家的沉重稅壓這里不用上繳個(gè)人所得稅，房地產(chǎn)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)稅或其它房地產(chǎn)稅。因此，外國(guó)人在迪拜投資房地產(chǎn)所獲得的收益可以完全歸于自己，重點(diǎn)是免稅。

5.房產(chǎn)監(jiān)管透明化，安全賬戶(hù)的設(shè)立

迪拜土地局的監(jiān)管部門(mén)設(shè)立立法來(lái)規(guī)范所有締約方之間的關(guān)系，并組織財(cái)產(chǎn)的交換過(guò)程, 該部門(mén)為迪拜的客戶(hù)提供多種關(guān)于與房地產(chǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)，并在財(cái)務(wù)和技術(shù)方面監(jiān)督項(xiàng)目的承諾。除此之外，在迪拜選擇購(gòu)買(mǎi)樓花的風(fēng)險(xiǎn)較小，你的錢(qián)將存入由作為政府實(shí)體的迪拜土地局(DLD)管理的安全賬戶(hù)。通過(guò)登錄土地局的官方網(wǎng)站，你可以隨時(shí)了解所購(gòu)置物業(yè)每個(gè)階段的最新進(jìn)展。就算出現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目延期過(guò)長(zhǎng)或者開(kāi)發(fā)商侵權(quán)這種情況，你的資金仍是安全的，這些措施都有效保護(hù)了海外投資者的利益。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于迪拜給投資者創(chuàng)造什么房產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢(xún)我們的在線(xiàn)客服，我們將會(huì)以最專(zhuān)業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。