研究中心日前分析發(fā)現(xiàn)，越來(lái)越多美國(guó)人傾向于選擇租房，達(dá)到近50年來(lái)最高值。根據(jù)美國(guó)人口調(diào)查局的房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，2006年至2016年間，美國(guó)新增家庭760萬(wàn)，其中租房的家庭比例大幅增加。美國(guó)租房需求高漲，哪個(gè)城市最賺錢(qián)？

一、美國(guó)人選擇租房的原因

然而，更多美國(guó)人選擇租房居住并非因?yàn)椴辉敢赓?gòu)置房屋。據(jù)皮尤研究中心調(diào)查，有72%的租客表示愿意在未來(lái)選擇買(mǎi)房，65%的租客表示他們是由于生活環(huán)境而被迫選擇租房。

絕大多數(shù)租房者表示，是由于經(jīng)濟(jì)原因而選擇租房。另一方面，美國(guó)待售房產(chǎn)不足的情況日益嚴(yán)重。媒體報(bào)道指出，在目前相對(duì)健康的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，人們對(duì)房屋的需求保持旺盛。

據(jù)皮尤研究中心分析，過(guò)去十年間，特定人群如年輕人、非白人群體和教育程度較人士更有可能選擇租房。他們的租房比例呈持續(xù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。然而，對(duì)于一些原本不太傾向于租房的群體，包括白人群體和中年人，其租房比例也有所增長(zhǎng)。

二、美國(guó)各年齡段人群租房比例

從年齡層上來(lái)看，35歲以下的年輕人仍然是最傾向于租房居住的人群，其租房比例高達(dá)65%，遠(yuǎn)高于2006年的57%。而對(duì)于35歲至44歲的美國(guó)家庭，租房比例也呈明顯上升趨勢(shì)，從2006年的31%上升至2016年的41%。

對(duì)于45歲到64歲的美國(guó)家庭，租房比例也從2006年的22%上升到2016年的28%。但對(duì)于更年長(zhǎng)的美國(guó)民眾即65歲以上群體，租房比例始終維持在20%左右。

三、美國(guó)哪個(gè)城市最賺錢(qián)？

調(diào)查發(fā)現(xiàn)，同樣一棟2000平方尺的好學(xué)區(qū)房子，在加州80萬(wàn)美元，在亞特蘭大、奧蘭多、達(dá)拉斯等城市卻只有三十萬(wàn)美元左右。

而租金收益方面, 加州大約為2500美元/月，而在亞特蘭大、奧蘭多、達(dá)拉斯等城市卻能租1700美元/月，所以，同樣80萬(wàn)美元的投資額，加州的租金收入則只有2500美元。

上述的另外三個(gè)城市的租金則可以買(mǎi)2.5套房產(chǎn)，租金收入可達(dá)到3400美元/月或更高。