2002年，貝克漢姆夫婦花費(fèi)了80萬英鎊，在還處于建設(shè)階段的迪拜棕櫚島買下了一幢豪華別墅。

作為最早看到了迪拜房地產(chǎn)升值潛力的投資者之一，他們也理所當(dāng)然成為了最早的獲利者，如今這幢別墅已經(jīng)價(jià)值800萬英鎊，房價(jià)足足翻了十倍!

貝克漢姆夫婦并不是唯一有遠(yuǎn)見的投資者，從迪拜房地產(chǎn)市場向外籍人士開放開始，布拉德?皮特、泰格?伍茲、喬治?阿瑪尼等名流都紛紛在迪拜購房置業(yè)，也都獲得了遠(yuǎn)超預(yù)期的投資收益。

迪拜房產(chǎn)投資回報(bào)為什么那么高，能讓各界大佬們趨之若鶩?今天我們就對比幾個(gè)全球中心城市，用大數(shù)據(jù)給大家分析一下迪拜房產(chǎn)的投資優(yōu)勢。

迪拜正值投資洼地

迪拜房市現(xiàn)在處于買家市場，正是下手買房的好時(shí)機(jī)!迪拜是世界上人口增長速度最快的城市之一,根據(jù)迪拜市政府研究和迪拜統(tǒng)計(jì)中心(Dubai statistics centre)2016年報(bào)告，預(yù)計(jì)2030年，迪拜人口將翻兩倍，達(dá)到500萬人口，自此，為了跟上人口的穩(wěn)步增長，平均每年應(yīng)該建造3500套住房，現(xiàn)在的迪拜到處都是車吊，如同十年前的中國，而迪拜從小漁村發(fā)展到現(xiàn)在一個(gè)國際大都市僅用了20多年。

展望未來，不可小覷。而現(xiàn)在迪拜房價(jià)相當(dāng)于國內(nèi)二三線城市的水平，各大開發(fā)商競爭激烈，房源可選擇范圍廣，優(yōu)惠政策多，處于抄底的風(fēng)口!“股神”巴菲特也看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，他旗下的投資公司克希爾·哈撒韋公司也于今年2月進(jìn)軍迪拜房產(chǎn)市場。

迪拜2020年世博會(huì)

明年將在迪拜舉辦的2020世博會(huì)，已有192個(gè)國家宣布參加此次活動(dòng)，使其成為有史以來參展國家最多和國際化程度最高的一屆。預(yù)計(jì)為期160天的的2020世博會(huì)參展人數(shù)將達(dá)2500萬人次。國際貨幣基金組織駐阿聯(lián)酋首席代表Natalia Tamirisa此前表示，2019年預(yù)計(jì)迪拜GDP增長4.2%，預(yù)計(jì)迪拜2020世博會(huì)將創(chuàng)造27.5萬個(gè)直接工作崗位。而進(jìn)入2019年，迪拜吸引外資繼續(xù)延續(xù)良好勢頭，一季度數(shù)據(jù)為222億迪拉姆(約合60億美元)，相比2018年一季度的73億迪拉姆，增幅超過200%!現(xiàn)在投資迪拜房產(chǎn)正是迎合經(jīng)濟(jì)上行紅利的最佳契機(jī)!

迪拜房產(chǎn)的投資回報(bào)率高

迪拜的租金回報(bào)率是6%到9%，位居世界前列。高于紐約，倫敦，新加坡，香港等世界金融城市。根據(jù)最新的全球住房計(jì)劃指數(shù)(GRPI)，阿聯(lián)酋位于阿拉伯世界之首，列全球第十五名，領(lǐng)先香港和塞浦路斯，是跨國投資地產(chǎn)的最佳選擇之一。

Statista(其數(shù)據(jù)主要來自商業(yè)組織和政府機(jī)構(gòu))統(tǒng)計(jì)，2017年以每平方英寸的租金排名，迪拜在第四位!

據(jù)凱捷管理顧問公司(Capgemini)發(fā)布的《世界財(cái)富報(bào)告》指出：在吸引二套房產(chǎn)投資方面，迪拜在全球排名第四，僅次于紐約，倫敦和香港!

迪拜的房產(chǎn)投資門檻低

以一百萬美金為標(biāo)準(zhǔn)，在各個(gè)世界金融城市里，迪拜可置辦138平米的公寓!而在其他國際金融城市連一半面積都購買不到!

迪拜的房價(jià)以市中心的均價(jià)為準(zhǔn)，在22600迪拉姆/平米左右， 相當(dāng)于4萬多人民幣/平米，不到上海市中心的一半，且迪拜沒有公攤面積，而迪拜市中心的房價(jià)是迪拜最貴的區(qū)域!

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于貝克漢姆迪拜買房賺10倍?大數(shù)據(jù)揭秘迪拜房產(chǎn)優(yōu)勢的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供定制化的服務(wù)。