2019年，隨著全球傳統(tǒng)移民大國(guó)提高投資移民條件，以及投資者對(duì)移民入籍、綠卡、永居概念的進(jìn)一步了解，客戶在選擇投資移民目的地的時(shí)候更加理智。近幾個(gè)月來(lái)，關(guān)于土耳其護(hù)照項(xiàng)目的文章和廣告刷爆了朋友圈，這個(gè)被稱為2019年“歐洲投資移民黑馬”的項(xiàng)目，到底是不是最好、最適合中國(guó)人投資的項(xiàng)目?25萬(wàn)美金移民到土耳其，靠譜嗎?

土耳其投資移民靠譜嗎

對(duì)于土耳其這個(gè)國(guó)家，她給我們的印象大多停留在卡帕多奇亞的熱氣球，伊斯坦布爾的藍(lán)色清真寺和圣索菲亞大教堂，還有棉花堡、番紅花城等等這些著名的旅游景點(diǎn)。

然而，2018年，土耳其降低了投資入籍的門(mén)檻，只需要投資25萬(wàn)美金的房產(chǎn)，即可獲得土耳其的國(guó)籍身份。土耳其購(gòu)房移民成為市場(chǎng)上價(jià)格最低，身份價(jià)值最大的投資移民項(xiàng)目。

據(jù)《2019年全球移居報(bào)告》顯示，土耳其從生活質(zhì)量、職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)和教育系統(tǒng)的質(zhì)量等方面排名不僅超越德國(guó)，更是從去年的第24位上升到第7位，成為世界上最受歡迎的TOP10移居地之一。

土耳其護(hù)照入籍項(xiàng)目

根據(jù)土耳其《公民法案》修正案規(guī)定，土耳其于2017年通過(guò)土耳其投資入籍計(jì)劃法案，對(duì)在土耳其有重大投資貢獻(xiàn)的外國(guó)人授予土耳其的居民身份、公民身份和護(hù)照。2018年9月19日，土耳其議會(huì)修改該項(xiàng)法案，降低了外國(guó)人申請(qǐng)入籍的門(mén)檻以鼓勵(lì)投資。申請(qǐng)者只需要完成政府指定的25萬(wàn)美元購(gòu)房要求，即可全家一步到位拿護(hù)照。因此，土耳其投資入籍項(xiàng)目成為市場(chǎng)上價(jià)格最低的公民入籍項(xiàng)目之一。

申請(qǐng)條件

年滿18周歲的申請(qǐng)人，可以攜帶配偶及未滿18周歲的子女一同申請(qǐng)。

購(gòu)買(mǎi)不低于25萬(wàn)美金的當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)，且承諾持有該房產(chǎn)至少3年。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

1. 存款安全有保障，現(xiàn)房投資享租金

2. 房產(chǎn)3年后可出售

3. 航海條約國(guó)，可以申請(qǐng)E2簽證

4. 護(hù)照可更名

5. 護(hù)照和居留卡同時(shí)持有

6. 無(wú)語(yǔ)言，無(wú)學(xué)歷，無(wú)經(jīng)商背景等要求

7. 歐盟候選國(guó)，投資潛力巨大

哪些人適合移民土耳其

土耳其購(gòu)房入籍項(xiàng)目之所以受到中國(guó)投資人的關(guān)注和青睞，因?yàn)樵擁?xiàng)目能夠滿足中國(guó)投資人如下幾個(gè)方面的需求：

需求一：移民不移居、快速拿身份

許多中國(guó)海外投資移民往往并不愿意到海外居住，最終還是會(huì)選擇回中國(guó)來(lái)做生意，他們需要的是一個(gè)方便全球出行以及海外投資上市的外國(guó)身份。申請(qǐng)簡(jiǎn)單，周期短，成本低，同時(shí)能免簽多國(guó)的護(hù)照無(wú)疑是首選。

橫跨歐亞的大國(guó)土耳其無(wú)疑就是最佳選擇：土耳其投資移民只需購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，并持有3年、或者在土耳其當(dāng)?shù)劂y行存款50萬(wàn)美元并持有3年。投資金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他移民國(guó)家;同時(shí)土耳其投資移民申請(qǐng)程序簡(jiǎn)單，無(wú)學(xué)歷以及語(yǔ)言要求，而且沒(méi)有移民監(jiān)等諸多優(yōu)勢(shì)。土耳其移民申請(qǐng)只需6個(gè)月就可以一步到位直接拿到土耳其護(hù)照，成為土耳其的公民。

需求二：投資資金的安全性

投資資金安全是中國(guó)投資者在海外投資移民過(guò)程中另一個(gè)關(guān)注的重點(diǎn)。大國(guó)移民熱門(mén)國(guó)家都有過(guò)各種風(fēng)險(xiǎn)先例，如果沒(méi)能選擇合適項(xiàng)目，不僅浪費(fèi)時(shí)間精力，還可能面臨投資款難以完全收回的損失，而土耳其投資移民就不存在這一問(wèn)題。

根據(jù)獲得的信息顯示，只要沒(méi)有犯罪記錄，土耳其投資移民成功率接近100%。土耳其移民申請(qǐng)過(guò)程安全可控，在土耳其無(wú)論是選擇購(gòu)房還是存款，持有期僅為3年，基本上比市場(chǎng)上所有投資移民項(xiàng)目的持有期都要短，同時(shí)如果申請(qǐng)不成功，存款可以直接取出，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)也可以轉(zhuǎn)讓出售。

需求三：土耳其的教育優(yōu)勢(shì)

很多中國(guó)投資移民來(lái)說(shuō)子女教育是他們選擇投資移民的重要原因之一。土耳其的教育雖然不是全球最頂級(jí)的，優(yōu)勢(shì)也是非常明顯，土耳其學(xué)校的課程設(shè)置非常多樣化，注重外語(yǔ)教學(xué)，為土耳其的學(xué)生們創(chuàng)造國(guó)際化的環(huán)境。

在公立學(xué)校從二年級(jí)(8歲)開(kāi)始學(xué)習(xí)第一外語(yǔ)，學(xué)習(xí)最多的外語(yǔ)是英語(yǔ)，一直學(xué)習(xí)到高中結(jié)束。高中第一年(14歲)時(shí)開(kāi)始學(xué)習(xí)第二外語(yǔ)，學(xué)習(xí)較多的是德語(yǔ)，但學(xué)生也可以按照自己的喜好選擇法語(yǔ)、意大利語(yǔ)、日語(yǔ)、西班牙語(yǔ)、阿拉伯語(yǔ)、俄語(yǔ)或者漢語(yǔ)等，總有一款適合你!此外利用土耳其身份可以以外籍身份，輕松進(jìn)入國(guó)內(nèi)國(guó)際學(xué)校，也方便進(jìn)入國(guó)內(nèi)知名大學(xué)。

需求四：資產(chǎn)保值、增值

資產(chǎn)的保值增值同樣是中國(guó)海外投資移民者考慮的重要原因之一。土耳其是全球第十六大經(jīng)濟(jì)體，是歐洲最熱門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)之一。根據(jù)萊坊(Knight Frank)2017年，全球房地產(chǎn)價(jià)格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房?jī)r(jià)漲幅，成為全球表現(xiàn)最好的住房市場(chǎng)之一。今年1月，土耳其81個(gè)城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格與2018年同期相比，增長(zhǎng)4.60%。過(guò)去的五年間，土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)快速增長(zhǎng)。

2010年至2018年期間，土耳其房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，全國(guó)房產(chǎn)均價(jià)上漲2.5倍，而城市伊斯坦布爾更是上漲3倍。蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)聚焦了越來(lái)越多投資人的目光。

土耳其素有“基建狂魔”的稱號(hào)，過(guò)去幾年，先后在基建方面投入高達(dá)1350億美元。而房地產(chǎn)是土耳其的支柱產(chǎn)業(yè)，從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬(wàn)億，10年間上漲6倍之多，是最有潛力的新興國(guó)家之一。房產(chǎn)的發(fā)展速度足以見(jiàn)得土耳其的經(jīng)濟(jì)正穩(wěn)健的走上坡路，而投資置業(yè)環(huán)境也有足夠的發(fā)展空間。種種跡象表明，土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)正呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。

需求五：曲線移民大國(guó)的絕佳跳板

近年來(lái)，隨著大國(guó)移民政策收緊，熱門(mén)國(guó)家申請(qǐng)受排期影響，國(guó)內(nèi)很多投資者開(kāi)始選擇第三國(guó)跳板的方式曲線移民，一些比較容易入籍的國(guó)家成為移民跳板的首選。

而土耳其正是這些跳板國(guó)家中的佼佼者。對(duì)于需要快速赴移民美國(guó)和英國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，土耳其護(hù)照的特別之處就在這里展現(xiàn)了。

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