在墨爾本住房市場上，投資者是相當(dāng)重要的組成部分，在過去五年半間的繁榮期里，墨爾本都市圈內(nèi)增幅最大的地段為內(nèi)城區(qū)和中部地帶，在這段時間內(nèi)，最初都市圈外圍市場的表現(xiàn)并不如內(nèi)城和中部地區(qū)，但是進入2015-2016年，都市圈外圍的住房中位價大幅上漲，成為都市圈內(nèi)增幅最大地區(qū)。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

其位于悉尼東部地區(qū)的優(yōu)質(zhì)住宅在2018年相對穩(wěn)定，擁有大量的豪華住宅，總體來說按預(yù)期發(fā)揮，并且表現(xiàn)優(yōu)于其他悉尼地區(qū)。整體上，悉尼的別墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所變化，公寓的跌幅首次多于別墅。

海外房產(chǎn)新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

澳洲是全球宜居地之一，吸引了世界各國的人們前往投資居住。但對于初次購置澳洲房產(chǎn)的人們來說，澳洲房產(chǎn)是遙遠(yuǎn)又陌生的東西。為了讓大家對澳洲房產(chǎn)有個更深入的了解，邦海外小編為大家?guī)Я税闹薹慨a(chǎn)和國內(nèi)房產(chǎn)區(qū)別，讓您更好的了解澳洲房產(chǎn)是否值得投資。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-04-15

在海外資產(chǎn)投資盛行今天，澳洲房產(chǎn)備受青睞。但作為海外投資者，在不了解情況的前提下，也難以做出很好的選擇。那么，在我們投資澳洲房產(chǎn)前，要知道哪些事情?作為海外投資者，能否在澳洲購房?投資澳洲房產(chǎn)的費用又有哪些?澳洲房產(chǎn)是否真的值得投資?接下來就和邦海外小編一起去看一看吧。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-27

澳大利亞悉尼、墨爾本及布里斯班相繼宣布封城，政府機關(guān)及商業(yè)場所關(guān)閉，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。盡管如此，澳洲樓市仍舊強勁。上周，布里斯班Ascot區(qū)一處住宅創(chuàng)出了1300萬澳元的成交記錄! 現(xiàn)年67歲的澳洲地產(chǎn)界權(quán)威專家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍對澳洲樓市充滿信心的七大理由：

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-26

行業(yè)專家表示，隨著冠狀病毒帶來的對經(jīng)濟的影響席卷各行各業(yè)，同時推高失業(yè)率、增加債務(wù)并打擊消費者信心，住宅地產(chǎn)類的價格可能大幅下跌。對于業(yè)內(nèi)資深人士來說，這些可怕的警告并不是什么新鮮事。在過去33年里，海外重大事件曾導(dǎo)致住宅市場暴跌了6次。一些經(jīng)濟學(xué)家和經(jīng)驗豐富的專業(yè)人士將市場前景描述為“噩夢般的”，并警告在悉尼和墨爾本一些泡沫較大的城區(qū)內(nèi)，房價將會減半……

海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-23

做投資，買房子，如果只能說一點的話，那就是要買得便宜，牢記估值。理論上來說，沒有什么不可以買的，也沒有什么不可以賣的，關(guān)鍵是價格。堅守安全邊際，只買價格等于或者低于估值的房子是風(fēng)險控制的最有效手段。對房產(chǎn)進行估值，不同的機構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因為它的估值是比較保守的，特別是如果你的貸款額度需要達(dá)到90%的時候。當(dāng)你去銀行為你要買的房子做貸款的時候，銀行會請房產(chǎn)評估機構(gòu)對目標(biāo)房產(chǎn)進行估值，一般來說，銀行最后會采用評估價和賣價孰低的原則來確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)攻略 2020-03-18

澳洲的房屋買家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開動割草機，這種態(tài)度的改變正在推動一個全國性的最新趨勢，即嬰兒潮一代的獨立屋夢被低維護公寓單元所取替。時間匱乏但現(xiàn)金充裕的購房者被稱為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時又靠近學(xué)校和咖啡館的優(yōu)雅公寓……

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 海外置業(yè)指南 2020-03-16

最新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在過去一年，澳大利亞有超過80個城區(qū)和小鎮(zhèn)的房子，賺的錢要比它的房主多。隨著房價的飆升，而工資增長一直低迷，澳洲部分地區(qū)的房價在一年內(nèi)的漲幅，高達(dá)家庭年收入的4倍……

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-12

根據(jù)報告顯示，1月份中國買家對澳大利亞的興趣增長了8.6%。中國人已經(jīng)開始著手尋找有醫(yī)療保障的國家，這影響了他們在哪里購買房地產(chǎn)的決定因素。在這份報告中，中國人將澳大利亞列為醫(yī)療安全的好國家之一。與此同時，越來越多的華人希望來澳置業(yè)，澳洲知名地產(chǎn)網(wǎng)站Domain匯總的該網(wǎng)站上熱搜度最高的地區(qū)，也成為了人們關(guān)注的對象，這些地區(qū)被看做是澳洲當(dāng)?shù)厝俗钕胭I房的地區(qū)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗 2020-03-11