英國國房價經(jīng)過2008年金融危機(jī)劇烈下降之后，從2010年開始回升，加上歐債危機(jī)導(dǎo)致大量資金從歐洲流入英國，英國房價從2012年開始上漲。

首先買家必須認(rèn)識到的一點是，干擾樓市的因素不止有脫歐進(jìn)展，英媒分析，倫敦正在經(jīng)歷最受干擾的十年周期：針對富人的稅制改革，英國可能面臨另一場大選，歐盟議會大選也將舉行。業(yè)內(nèi)人士廣泛認(rèn)為，在英正式脫歐之前，倫敦樓市第一季度表現(xiàn)會平淡，原因是賣家可能會希望等到脫歐混亂局面平息后讓房價達(dá)到更高價格。

本文總結(jié)了當(dāng)下 15 種主流仍屬于合規(guī)范圍內(nèi)的資金出境方式，以及政策紅線，供大家參考。重點強(qiáng)調(diào)，資金跨國流動涉及法規(guī)文件眾多，合規(guī)與不合格的行為判定僅一線之差，本文難以完全覆蓋。注意：本文僅作知識擴(kuò)展之用，具體資金操作請嚴(yán)格遵照國家有關(guān)法律法規(guī)行事。

當(dāng)?shù)貢r間3月25日晚22點，英國議會就跨黨派議員提出的脫歐修正案進(jìn)行投票。投票結(jié)果顯示，同意票數(shù)329票，反對票302票，政府失去脫歐控制權(quán)。此間，30名保守黨議員投票反對政府動議，包括商務(wù)大臣理查德·哈林頓在內(nèi)的三位大臣先后辭職……

無論在倫敦區(qū)還是非倫敦區(qū)，校內(nèi)宿舍的費用都會比校外租房貴，一般最少會有幾十磅的差額。比如華威大學(xué)，校內(nèi)宿舍在132磅/周，但是校外租房的費用是340磅/月。

硬脫歐派不相信“墜落”，只認(rèn)可“迫降”，在他們眼里，那些無協(xié)議脫歐將造成的港口混亂、食品短缺、公司撤資等問題都是子虛烏有。大英徹底與歐盟一刀兩斷，前途只會更加光明。而在另一極，比“軟脫歐”更軟的就是“不脫歐”，工黨、自民黨等反對黨已開始向“二次公投”主張靠攏，希望通過“二次公投”改變當(dāng)初脫歐決定。

全英最舉世矚目的地區(qū)，依然是——倫敦。今年，倫敦有兩個行政區(qū)闖入了最宜居榜單的前五十名：一是倫敦心臟——威斯敏斯特(Westminster)，位居第15。二是著名富人區(qū)——泰晤士河畔里士滿(Richmond upon Thames)，位居第40。

國內(nèi)投資者在英國出租房產(chǎn)有兩種方式：自己尋找租客和委托房屋管理機(jī)構(gòu)。具體選擇哪種出租方式，買家可以視自身的實際情況而定。

截至2018年底，英國各大學(xué)生公寓運(yùn)營商總共持有290,570張床位，比2017年增加了18%，顯示英國本土機(jī)構(gòu)同樣在加碼投資。統(tǒng)計顯示，2019年將會有大約60萬間學(xué)生公寓在英國完工，平均每間公寓價值8.7萬英鎊。到2019年底，英國整個學(xué)生公寓市場規(guī)模將達(dá)到530億英鎊，比之2018年的505億英鎊，還要增加25億英鎊。

英國住宅研究部負(fù)責(zé)人Adam Challis表示，隨著英國的薪資收入增長率將在2021年恢復(fù)到每年4%的正常水平，未來五年的房價將增長至11%。工資的增長將使得當(dāng)?shù)厝烁心芰ω?fù)擔(dān)上漲幅度較小的房產(chǎn)，房地產(chǎn)買賣市場反而更活絡(luò)。