我們都知道,一個地區乃至一個國家,房價的漲幅在很大程度上和人們的工資水平是掛鉤的。一般來說,工資水平高的地區,消費能力強,房價也會相對較高,反之亦然。因此,對于想要在美國買房的投資者而言,想要知道所選地區房價是否合理,調查當地的工資水平會是一個很不錯的方法。
在日本,房子和土地都是可以出售的。一般來說,買房子不僅意味著擁有房產本身,而且意味著獲得相應的土地所有權。即便購買的是公寓樓,也會依照單戶面積占整棟樓房總面積的比例分攤整棟樓占有的土地。因此,在日本,房產稅不僅涉及房子,而且涉及土地。
作為全日本唯一的人口正增長城市,東京房產的未來增值及投資回報率將比較可觀,特別是東京市中心地鐵沿線的20-50平方米的小戶型房源,有望成為投資者的最愛。2016年,東京房價與去年同期相比已增長了9.4%。與國內一線城市相比,東京的房價并不算高。