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美國發(fā)生次貸危機(jī)，泡沫崩潰。銀行緊急拋售房屋，卻發(fā)現(xiàn)售價已不能彌補(bǔ)當(dāng)時的貸款加利息。美國房價從2007年次貸危機(jī)開始，一路慘跌，至2012年底才結(jié)束。但是紐約的曼哈頓地區(qū)，雖然該地區(qū)房價也有來回震蕩，但2007年以來，總體來說長線上漲，全世界的王公貴族都在曼哈頓投資房產(chǎn)置業(yè)，好區(qū)的抗跌性很強(qiáng).整個紐約地區(qū)，2007~2012年，房價下跌11%……
據(jù)最新消息稱，美國倒房炒房者數(shù)量激增，利潤加大，促使炒房趨勢或?qū)⑵矫窕?，預(yù)計房價將受影響，到2018年再漲3.5%，路透社2月24日發(fā)布的一份調(diào)查顯示，盡管預(yù)計美聯(lián)儲可能繼續(xù)加息，美國房價今年可能依然上升5%，與去年漲幅相同。今年1月，美國成屋銷售量創(chuàng)六個月新高。調(diào)查還顯示，2017年美國房價預(yù)計將繼續(xù)上漲4.0%，2018年預(yù)計將上漲3.5%。其實現(xiàn)在美國貸款利率還處于低位之時，貸款買期房是比較合適的。期房首付金更加少，一般在5%-15%之間，以較少的投入，hold住現(xiàn)有的房價，獲得利益最大化！
在美國1890-2013年長達(dá)123年的歷史中，下跌的年頭是28年，上漲的年頭是95年，跌幅最深的一次是2008年，-18%。連續(xù)下跌達(dá)到5年的只有兩次，一次是1929-1933年的大蕭條時代，累計跌幅是26%。一次是2007-2011年的金融風(fēng)暴時代，累計跌幅是33%。整體上，美國房價在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高于美國2.8%的通脹率……
據(jù)道瓊斯旗下《環(huán)域居》報道，總部位于加州的全球房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic上周發(fā)布報告稱，2018年日益增長的需求和有限的房源將繼續(xù)推動美國房價上漲。該公司指出，目前按揭利率仍處于歷史低點，而且2017年底失業(yè)率已降至4.1%，創(chuàng)下17年以來的最低水平。CoreLogic首席經(jīng)濟(jì)師弗蘭克-諾薩福特(Frank Nothaft)表示：“收入和消費(fèi)者信息的提高促進(jìn)市場上涌現(xiàn)出更多的潛在買家。與此同時，日益增長的需求和有限的在售房源將繼續(xù)推動房價上漲。”
與中國不同，美國的新房子都不是毛胚屋，而是精裝屋。交房后，屋主只需搬入個人衣物、家具(床柜、桌椅、冰箱、洗衣、烘干機(jī)等可以移動的設(shè)備，物品)。 精裝程度可在簽約建設(shè)期間即與開發(fā)商討論好各室裝修選擇。基本上是所有固定不動的東西都先訂好(如爐臺、洗滌臺、料理臺、洗碗機(jī)、中央空調(diào)、浴缸、洗臉臺、鏡子、、壁柜、燈具、門窗、墻壁粉刷等)，房屋完工，裝修也完畢了。
近幾年來，國內(nèi)的房地產(chǎn)市場漸漸地讓人覺得有些吃不消，許多投資者紛紛開始將目光投向了海外，其中澳洲房產(chǎn)就是備受關(guān)注的一類。接下來，小編要給大家簡單介紹一下大家廣泛關(guān)注的澳洲房子怎么買的問題。
作為全球熱門的宜居國家，澳洲一直是諸多海外買家理想的投資目的地。而澳洲房價走勢也非常平穩(wěn)，平均每7年就會翻一倍，投資回報非常好。不過，想要在澳洲買到一套滿意的房產(chǎn)也是非常不容易的事，下面，小編要給大家簡單介紹一下投資澳洲房產(chǎn)相關(guān)信息供大家參考。
新加坡的經(jīng)濟(jì)一直處于亞洲前列，于是帶動其房產(chǎn)業(yè)也是備受關(guān)注，那么新加坡的房產(chǎn)稅究竟有何新動態(tài)，對于購房者而言又有何影響，跟隨小編一起看看吧。
隨著泰國房產(chǎn)業(yè)的日漸火熱，房產(chǎn)中介這個群體在泰國也不斷壯大，那么泰國房產(chǎn)中介的情況到底如何，該如何挑選泰國房產(chǎn)中介？這些問題就讓小編來為大家分析一下吧。
泰國經(jīng)濟(jì)的一路走高，加之阿里巴巴最近選擇與泰國在多個領(lǐng)域合作，又為泰國的房產(chǎn)業(yè)加了一把火，那么泰國的房產(chǎn)稅問題一定是眾多投資者關(guān)注的問題，今天就跟隨小編看看吧。
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