移民熱薦
請選擇搜索內(nèi)容
搜 索
- 熱門移民類型
- {{country.title}}
- {{city.title}}
Hi.歡迎來到邦海外！
全國咨詢熱線：
400-851-0607
泰國房產(chǎn)走俏？我們知道；泰國房產(chǎn)趨勢？我們了解；泰國房產(chǎn)攻略？我們清楚。 所以想要投資泰國房產(chǎn)，想要先行了解泰國房產(chǎn)，看這里就對了！
作為旅游熱門地的泰國，近年來旅游熱度一路攀升，成為國人最喜歡的旅游度假地之一，碧海沙灘、陽光藍(lán)天，都是人們熱愛它的原因，也被許多人選作投資和養(yǎng)老的目的地，那么泰國的中介究竟是什么樣的狀態(tài)，一起來看看吧。
泰國一直都是世界上最受歡迎的旅游地之一。泰國在經(jīng)濟(jì)等各個領(lǐng)域保持有活力，其中房地產(chǎn)業(yè)是最為突出的。根據(jù)統(tǒng)計，泰國的房產(chǎn)有近一半是為外籍人士所持有的。還有目前有大約180萬的外國退休人士生活在泰國，而這些人士大部分是歐美、日本人。但是近年來，越來越多的華人也開始紛紛前往購買，究其根本原因也是因為一帶一路等政策的利好。
所謂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指為委托人提供房地產(chǎn)信息和居間代理業(yè)務(wù)。居間，通俗地說就是作中間人。居間是一手牽兩家：上家和下家，并在兩者之間起一種溝通、促進(jìn)和平穩(wěn)的作用。對一個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人來說，掌握大量的市場信息是他從事好這項業(yè)務(wù)的先決條件。完全可以!泰國各地的租金水平各不相同，但曼谷的房產(chǎn)出租率非常高。在某些情況下，曼谷的租金收益率從5%到超過10%不等。
說實話，目前來看泰國的房地產(chǎn)行業(yè)真的非常適合投資，之前雖然有受東南亞經(jīng)濟(jì)泡沫的影響，但是當(dāng)下的市場是非常的穩(wěn)定和優(yōu)越的。但是，既然投資我們就必須搞清楚，之前的泡沫是如何產(chǎn)生的，之后的應(yīng)對措施，才能有效的避免不必要的損失。
如今，曼谷正在進(jìn)行一場建筑革命，巨型商場、恨天高的摩天大樓、大牌五星級酒店如雨后春筍一般拔地而起，帶動整個城市的脈搏，成為其經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的象征。加上英國脫歐，歐洲經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)，實力投資買家把眼光投向亞洲市場，曼谷更是受到熱捧。為了配合曼谷的迅速發(fā)展，其正在建一個矚目的新CBD。高質(zhì)量的生活環(huán)境，低價格的生活成本，使泰國房產(chǎn)一直以來都不缺乏租戶，其次泰國資產(chǎn)增值穩(wěn)定、安全性高以及后期養(yǎng)房費(fèi)用低，是海外置業(yè)的上佳之選。
泰國的法律規(guī)定，外國人是不能買帶地的別墅、聯(lián)排別墅和排屋的，只能買公寓。一個公寓項目49%的房源可以賣給外國人，51%須賣給泰國人。所以，中國人在泰國買的公寓是受到泰國法律保障的，也是最安全穩(wěn)妥的!泰國住房的產(chǎn)權(quán)。大部分的房子都是永久產(chǎn)權(quán)的(意思是可以一代一代傳下去)，但是在買之前也一定再確認(rèn)清楚。
泰國現(xiàn)在處于高速的發(fā)展中，政府在大力修建基礎(chǔ)建設(shè)，改善交通狀況，從而促進(jìn)了房產(chǎn)市場的發(fā)展。從當(dāng)前的泰國房價、租金回報率的增長，我們可以看出泰國房產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入了“黃金十年”，如果你錯過了10年前的北上廣，泰國正是你現(xiàn)在不可錯過的選擇。而且近年來選擇泰國定居的外籍人士在暴增，經(jīng)過系統(tǒng)的了解，發(fā)現(xiàn)泰國房產(chǎn)幾乎有一半都是外籍人士持有。
泰國國內(nèi)政策鼓勵外籍人士來泰購房，所以泰國土地廳工作效率很高，買家需要預(yù)備的文件相對簡單，特別是新樓盤、新別墅的過戶。此外，配套設(shè)施物業(yè)管理完善，泳池、健身房、花園、24小時監(jiān)控安保系統(tǒng)、24小時前臺基本上都是必備的。一般車位不賣，業(yè)主共用，而且基本都停不滿。泰國房產(chǎn)物業(yè)管理非常完善，而且多數(shù)大開發(fā)商旗下都有酒店式公寓管理公司，可以代理出租、管理等各種問題，基本上有求必應(yīng)，這些都是泰國房產(chǎn)火熱的原因。
總體來說，在泰國購置房產(chǎn)比在別的國家容易。購買者需要準(zhǔn)備的文件相對簡單。通常需要30-60天來完成購置房產(chǎn)手續(xù)，這個進(jìn)程是可以加快的，尤其是新建成樓盤的買賣。這主要取決于泰國市場的條件。由于購買者大多數(shù)是現(xiàn)金，并且相對來說，泰國的物業(yè)多數(shù)是新的，所以購買程序比別的國家簡單。即使如此，業(yè)主在購買前還是需要審慎考慮。
7*24小時熱線電話
滬公網(wǎng)安備 31010602006652號
移民
關(guān)于我們