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相信不少人在選擇投資某一房產時，會提前做許多功課，關于位置，關于開發商等等，那么關于價值和回報率，又有多少人能說清楚？所以今天小編就帶大家了解一下馬來西亞房產投資的價值與回報。
投資最重視什么？當然是回報，那么現在炙手可熱的馬來西亞房產，優勢究竟在哪里？趨勢到底怎么樣？回報率有沒有達到滿意的點？這些都是縈繞在投資人心頭的疑問，今天我們就一起來看看吧。
澳洲的房地產行業已有百年以上的發展歷史，市場規模大且十分成熟，并在過去幾十年中保持了穩步快速增長的良好發展。自1965 年至2009年，澳洲房價一直呈穩步上升趨勢，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。目前，澳洲居民住宅的空置率在2%以下，居民住宅房的供需市場始終保持平衡，商業辦公用房的空置率亦僅為6%～7%。因此對澳洲房地產的投資充滿著無窮生機，可謂是低風險、高回報的最佳投資行業！
在澳洲買房當作投資 澳洲房產經歷百年，交易機制成熟透明，政府監管得力沒有資金風險?？罩寐实诌_3%。澳洲房產近50年來平穩增值，平均每7-10年便可實現翻一番，增長趨勢穩定，剛性需求長期存在，是非常好的投資理財，分散資金風險，抵御通貨膨脹的最佳工具。
新的政策改變將為投資者帶來以下利好的契機： 契機一：央行降息!抄底買房! 契機二：澳洲房產永久產權，穩健增長，是中長期投資首選。 契機三：房價低，收益卻不低。
澳洲房產市場已經有100多年的歷史，以其完善的法律制度和可靠的監管政策，獲得了中國投資者的青睞。 在澳大利亞買房，很多人會問到租金回報率，租金回報率就是每年的房租除以房價。澳大利亞的租金回報率比國內的租金回報率要高。悉尼房產的租金回報率保持在在5.3%左右。布里斯本市中心因人口膨脹，回報率可達到6%—6.5%。墨爾本則保持city 7%左右。
美國是一個大家都想要在此居住地地方，最近幾年以來，前來美國生活的人也在不斷的增加，大量的人員到達美國，大大拉動了美國的消費，還有一個更好的發展趨勢的就是美國的房地產了。那么，今年美國的房價是多少呢？
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