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愛(ài)爾蘭買(mǎi)房指南
2017-10-26

愛(ài)爾蘭是一個(gè)擁有悠久歷史的國(guó)家。在歷史上曾有許多民族和王國(guó)時(shí)代，如諾曼人等，曾在他們的歷史上起過(guò)重要的作用。十三世紀(jì)以后，英國(guó)人在愛(ài)爾蘭逐漸取得了統(tǒng)治權(quán)，直至1921年，愛(ài)爾蘭獨(dú)立成為共和國(guó)，前后英國(guó)共統(tǒng)治愛(ài)爾蘭約800年時(shí)間。在愛(ài)爾蘭買(mǎi)房子，是連土地一塊買(mǎi)了，沒(méi)使用年限的，但不要忽略了一點(diǎn)，就是每年都要交房產(chǎn)稅。愛(ài)爾蘭政府最穩(wěn)定的稅收來(lái)源就是房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的稅率是由各城市地方政府來(lái)定的。

房產(chǎn)投資指南海外買(mǎi)房故事海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn)
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塞浦路斯房產(chǎn)政策解讀
2017-10-25

如果去塞浦路斯購(gòu)房，目前來(lái)說(shuō)，個(gè)人根據(jù)數(shù)次前往塞浦路斯考察的經(jīng)驗(yàn)和塞浦路斯目前中國(guó)移民在各城市購(gòu)房的比例，推薦購(gòu)房區(qū)域?yàn)槲挥谌致匪刮鞑康呐粮Ｋ辜爸胁砍鞘欣{卡。從投資角度來(lái)說(shuō)，帕福斯和拉納卡的房?jī)r(jià)相對(duì)于利馬索和尼科西亞來(lái)的便宜，因?yàn)槭嵌燃偈サ兀吮镜匦枨笸猓€有超過(guò)本地人口5-6倍數(shù)量的游客絡(luò)繹不絕，市場(chǎng)活躍，易于出租房產(chǎn)。

房產(chǎn)投資指南海外買(mǎi)房故事海外置業(yè)指南
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休斯頓房產(chǎn)投資誤區(qū)
2017-10-24

投資者一定要對(duì)所投資的目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行充分地分析。比如要在休斯頓買(mǎi)出租房，首先要搞清楚哪些區(qū)出租房需求大，其次搞清楚出租房的支出和收益，計(jì)算出回報(bào)率;比如要在休斯頓買(mǎi)舊房推倒建新房，首先要搞清楚哪些區(qū)值得建新房，其次要搞清楚大多數(shù)買(mǎi)主的喜好，什么樣的房子最受歡迎。

房產(chǎn)投資指南海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略
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泰國(guó)存在房產(chǎn)泡沫嗎
2017-10-24

說(shuō)實(shí)話，目前來(lái)看泰國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)真的非常適合投資，之前雖然有受東南亞經(jīng)濟(jì)泡沫的影響，但是當(dāng)下的市場(chǎng)是非常的穩(wěn)定和優(yōu)越的。但是，既然投資我們就必須搞清楚，之前的泡沫是如何產(chǎn)生的，之后的應(yīng)對(duì)措施，才能有效的避免不必要的損失。

房產(chǎn)投資指南海外買(mǎi)房故事海外置業(yè)指南
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奧蘭多房產(chǎn)需要交納稅收種類(lèi)
2017-10-23

外國(guó)人出售其在美國(guó)擁有的奧蘭多房產(chǎn)，要按利潤(rùn)繳納所得稅。利潤(rùn)的計(jì)算方式為房地產(chǎn)賣(mài)價(jià)扣除當(dāng)初買(mǎi)價(jià)，裝修費(fèi)，大項(xiàng)維修費(fèi)，和買(mǎi)賣(mài)時(shí)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。如果擁有房地產(chǎn)不到一年，適用10-35%的累進(jìn)稅率;如果超過(guò)一年，適用15%的長(zhǎng)期資本利得稅率。為了防止外國(guó)賣(mài)家逃稅，法律規(guī)定買(mǎi)家在向外國(guó)賣(mài)家購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)，必須從成交價(jià)中預(yù)扣10%并在20天之內(nèi)向國(guó)稅局申報(bào)8828表格。買(mǎi)家將8828-A表格交給外國(guó)賣(mài)家作為扣稅的證明。

房產(chǎn)投資指南海外置業(yè)攻略稅種
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東京房產(chǎn)稅比率是多少
2017-10-23

說(shuō)實(shí)話日本的房?jī)r(jià)真的并不便宜，但是為什么還有那么多的投資者前往投資。首先，因?yàn)槿毡疽呀?jīng)是發(fā)達(dá)國(guó)家，房?jī)r(jià)已經(jīng)非常的平穩(wěn)，想要穩(wěn)定的收益那么日本的房子是非常值得投資的，再者，附屬福利多多，教育，環(huán)境等等。再者，就是日本的文化程度可以幫助我們有更大的提升。今天我們就來(lái)講講東京房產(chǎn)稅比率是多少、東京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算和東京房產(chǎn)稅如何征收的稅收問(wèn)題。

房產(chǎn)投資指南海外買(mǎi)房故事海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn)
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東京存在房產(chǎn)泡沫嗎？
2017-10-20

大眾總是健忘而短視，80年代是日本的輝煌時(shí)代，是“日本第一”的趕超頂峰，之后的日本就是泡沫時(shí)代的結(jié)束以及失去的十年乃至二十年，日本幾乎從人們關(guān)注的視野中消失了，但是比起日本的成功，日本的失敗更值得討論，尤其對(duì)于中國(guó)而言。破產(chǎn)只是第一幕，出售重組是第二幕。長(zhǎng)期信用銀行破產(chǎn)之后，是否引入國(guó)際投資者引發(fā)巨大爭(zhēng)議。

海外房產(chǎn)新聞海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn)
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如何在休斯頓買(mǎi)房
2017-10-20

休斯頓買(mǎi)房一定要先看慮清楚當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，其實(shí)休士頓的房?jī)r(jià)并不是很高許多人都可以買(mǎi)得起，但是在休士頓買(mǎi)房并不是一個(gè)非常簡(jiǎn)單的問(wèn)題因?yàn)楫?dāng)?shù)氐钠?chē)政策十分的困難對(duì)于每個(gè)人購(gòu)房的稅率都是不一樣的，所以一定要考慮清楚當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。

房產(chǎn)投資指南海外置業(yè)指南購(gòu)房錦囊
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投資墨爾本房產(chǎn)好處
2017-10-19

近年來(lái)，墨爾本房屋市場(chǎng)已經(jīng)表現(xiàn)得非常出色。墨爾本持續(xù)強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)受惠于海外移民人口的因素。維多利亞州的人口增長(zhǎng)率已明顯高于全國(guó)平均水平，預(yù)計(jì)將在2012年及以后會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。因此，面對(duì)目前住宅的供不應(yīng)求的狀況，對(duì)投資住宅房產(chǎn)仍然有一定的支持。投資墨爾本房產(chǎn)有哪些好處？例如更長(zhǎng)的租賃期：住宅租賃一般合約為6-12個(gè)月，但商業(yè)租賃更長(zhǎng)，可在三到十年之間。租戶(hù)也傾向于更長(zhǎng)時(shí)間的租賃時(shí)間，特別是當(dāng)他們投資了一些資本定制房屋時(shí)。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略投資優(yōu)勢(shì)
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海外購(gòu)房中介幫助大嗎？
2017-10-19

投資者們?cè)诤Ｍ赓?gòu)房時(shí)，可以尋求海外買(mǎi)房中介，他們會(huì)幫到你不少。不過(guò)專(zhuān)業(yè)人士建議，在辦理投資移民過(guò)程中，一定要找有資質(zhì)的律師事務(wù)所和房產(chǎn)中介進(jìn)行咨詢(xún)和辦理；不要在看不懂的合約上隨意簽字；支付購(gòu)房預(yù)付款一定要慎重；對(duì)看中的房產(chǎn)一定要了解清楚其產(chǎn)權(quán)情況，還要請(qǐng)律師查清楚房主有沒(méi)有用房子抵押、有沒(méi)有欠稅和欠債等。

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