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休斯頓房產(chǎn)雖然相對(duì)來說較為便宜，很多中國買家也是看中其價(jià)格不高便紛紛購買。但要知道，美國與中國不同，在美國，房產(chǎn)在購買階段需要的其他花費(fèi)并不多。在美國休斯頓這里買房投資的話要是選擇貸款買房的話也是需要注意的就是有一定的難度的。目前匯豐銀行能夠提供外國客人60%的貸款去購買美國房產(chǎn)，但這對(duì)象只限于他們?cè)诿绹鴩庥?萬美元或在美國國內(nèi)有10萬美元以上存款的VIP客人。
自由寬松的稅收政策，宜居的生活環(huán)境，也讓新西蘭成為各國富豪、精英理想的移民國度。不久前，好萊塢大導(dǎo)演危姆斯卡梅隆就在此置業(yè)，還透露未來想入籍新西蘭。此前，他已分別于2012年和2013年在新西蘭購置農(nóng)場(chǎng)、住宅，一邊為下一部《阿凡達(dá)》攝取靈感，一邊在新西蘭做起“地主”收取租金。可見新西蘭的投資機(jī)會(huì)很高。
新加坡社會(huì)及政局穩(wěn)定，治安好、安全有序。生活環(huán)境舒適、有花園城市之美稱。交通運(yùn)輸便利，可直達(dá)亞洲各大城市，移民政策歡迎外來人才和富裕人士。卓越的教育服務(wù)。一流的醫(yī)療服務(wù)，高效的法律與司法體系。非常適合移居和生活，那么大部分想要去新加坡的購房者和投資者就是看中了這些優(yōu)點(diǎn)，回報(bào)率高。
在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的今天，奧蘭多的房屋價(jià)格一直都在增長，還需要看房子所在地地理位置，同時(shí)還需要看房屋的實(shí)際面積是多少，這些都需要進(jìn)行考慮，同時(shí)周邊的環(huán)境設(shè)施等情況都會(huì)對(duì)房價(jià)有所影響，所以說奧蘭多的房屋最低價(jià)這點(diǎn)上不確定。奧蘭多房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)格十分誘人，從Zillow數(shù)據(jù)來看，奧蘭多房屋中位價(jià)在158000萬美金左右，總體來看還是呈上升趨勢(shì)的。均價(jià)在800-10000人民幣左右，價(jià)值平均被低估17%，三年升值空間有30%以上。
在東京買房時(shí)首先需要繳納的就是房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅又分為固定資產(chǎn)稅、事業(yè)所得稅和城市規(guī)劃稅三個(gè)部分。需要注意的是其中，事業(yè)所得稅是針對(duì)用于營業(yè)目的的房產(chǎn)所需繳納的稅金。固定資產(chǎn)稅是對(duì)于房產(chǎn)取得所必須繳納的稅種，根據(jù)房屋的估定價(jià)值進(jìn)行征收;城市規(guī)劃稅則是對(duì)于房產(chǎn)所屬的大環(huán)境進(jìn)行征稅，從而將稅金用于城市整體的建設(shè)。從上世紀(jì)50年代，日本在地方稅制改革中引進(jìn)了固定資產(chǎn)稅。固定資產(chǎn)稅屬于地稅，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征收管理。
澳大利亞在華人眼中真的是非常炙手可熱的，你去問問隨便一個(gè)人想去的國家澳洲就會(huì)占據(jù)百分之八十以上。但是澳洲對(duì)于不是本國籍的購房者的要求是只能購買新房，不能賣二手房。但是，這并不會(huì)影響華人對(duì)澳洲的熱愛。首先是因?yàn)椋?dāng)?shù)氐纳钣崎e自得，非常舒適，不像國內(nèi)壓力那么大。其次風(fēng)景美如畫，非常適合生活。但是買房是大事，過程需仔細(xì)檢查。
加拿大房產(chǎn)其實(shí)一直都是比較火爆的，究其根本原因是因?yàn)樾詢r(jià)比很高。在北美，加拿大地大物博，其實(shí)不會(huì)比美國差多少，尤其加拿大資源豐富，人才濟(jì)濟(jì)，人們的整體素質(zhì)都非常的高。在當(dāng)?shù)厣钫娴氖欠浅Ｐ腋５囊患虑椤Ｄ敲醋詈镁褪琴I房子，尤其近期來看加拿大的房產(chǎn)行業(yè)正好是比較穩(wěn)定且上升的狀態(tài)，非常值得投資。
在Business Day Scope的采訪中，數(shù)位業(yè)內(nèi)人士一致表示，澳大利亞的房產(chǎn)將基礎(chǔ)保持上漲的態(tài)勢(shì)。墨爾本銀行的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Besa Deda和匯豐銀行的Paul Bloxham表示，維州人口的快速增加將繼續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆，今年墨爾本的房價(jià)仍然看漲，不過上漲的速度不會(huì)過快。2017年，悉尼和墨爾本預(yù)計(jì)將出現(xiàn)一位數(shù)的房價(jià)增長。
在國內(nèi)購房，大多數(shù)人都喜歡坐北朝南，因此會(huì)特別注重房屋朝向問題，房屋朝向不僅會(huì)影響購買金額，還會(huì)間接影響到房價(jià)未來的漲幅;而在日本，朝向并不是重要的，日本買家更關(guān)心房型的位置能不能看到美景，比如朝向富士山或者東京塔等知名景點(diǎn)的高級(jí)公寓樓相比其他公寓樓會(huì)更貴。中國人都有新房情結(jié)，無論是自住還是投資都喜歡買新房。但如果在日本東京買房投資，這樣的做法顯然不是太明智。下面，跟小編來看看投資日本房產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)吧！
雖然美國次貸危機(jī)造成的傷害真的對(duì)真?zhèn)€美國經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)留下了不可磨滅的心理創(chuàng)傷，但是也正是因?yàn)橛袕?qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體制保障這越來越多的投資者利益最大化。泡沫歸泡沫，但是投資美國房產(chǎn)依然是全球高凈值人群的不二選擇。
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