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所謂的房地產(chǎn)泡沫，是一個周期性的全球、或區(qū)域性不動產(chǎn)泡沫經(jīng)濟，其特徵在于快速的房地產(chǎn)增值，最后價格到了相對于個人收入、或其他經(jīng)濟因素太高的一個位置。 以馬來西亞房產(chǎn)市場的情況，2008至2009年世界金融危機爆發(fā)后，市場交易步伐確實放緩下來，在那一、兩年，房產(chǎn)價格處于較合理的水平;不過，從2010下半年開始，市場呈現(xiàn)上揚走勢，隨后幾年價格直線上揚，在那短短幾年間，一些地區(qū)的房產(chǎn)價格甚至翻倍上漲，令許多有意投資房產(chǎn)者暗嘆走失機會，一些市場人士甚至認為，有些地區(qū)的房產(chǎn)價格上升至太高價位，擔心醞釀房產(chǎn)泡沫。
希臘房產(chǎn)稅費較多，購買時需交11%的房產(chǎn)稅，加上增值稅等稅種，總稅費可達總價的20%—30%。但由于目前希臘處于歐債危機之中，部分開發(fā)商推出一口價政策，買家只需付總價，稅費由開發(fā)商承擔，無形中可減少房產(chǎn)稅費支出。以后每年繳交的房產(chǎn)稅稅率為0.1%，200平方米以下且價值30萬歐元以下的自住房免稅。那么，希臘購房需要多少資金呢，快來跟小編一起看看吧！
在馬耳他，房地產(chǎn)市場非常穩(wěn)定，沒有虛假炒作操控房價，更不存在房產(chǎn)泡沫。與其一直煩惱和追趕國內(nèi)高不可攀的房價，不如到馬耳他享受輕松愜意的生活。 馬耳他，風景秀麗的海島國家、旅游國家，到處都是彌漫著浪漫情調(diào)的海景房，環(huán)境優(yōu)美，視野寬闊，門庭外即可觀海，吸引世界各國投資人定居在這個美麗的國家。因為地理位置原因，馬耳他的房子大多都是海景房，環(huán)境優(yōu)美，視野寬闊，于門庭外即可觀海。近年來，由于馬耳他國家建筑用地越發(fā)稀少，所以房價逐年穩(wěn)步攀升。
依據(jù)目前葡萄牙黃金居留法案，只需在葡萄牙購置價值50萬歐元的房產(chǎn)，即可申請獲得永久居留卡，三代移民葡萄牙，享受其12年的免費公立教育和公立醫(yī)療福利體系。 正因為國內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)只有70年，很多投資者青睞于購買永久產(chǎn)權(quán)的海外房產(chǎn)，其中，又以兼具移民價值的葡萄牙房產(chǎn)為最!不同于中國，在葡萄牙購買永久產(chǎn)權(quán)的別墅時，在產(chǎn)權(quán)證上所登記內(nèi)容為土地的邊界、面積及土地范圍內(nèi)所有物業(yè)的產(chǎn)權(quán)擁有者;如購買的是公寓，業(yè)主所購買的不僅僅是此項物業(yè)，還包括此房產(chǎn)所占這塊土地上1/N的不可分割的永久產(chǎn)權(quán)和此套房產(chǎn)所在的空間永久使用權(quán)。
馬來西亞它是一個具有衡勁和活力的發(fā)展國。馬來西亞地理條件獨特，具有迷人的自然環(huán)境。無地震、海嘯、火山等地質(zhì)型自然災(zāi)害。根據(jù)2010年聯(lián)合國世界旅游組織排名，馬來西亞成為游客入境人數(shù)最多的十個國家之一。首先你需要做的是通過查看馬來西亞樓盤選擇你心目中的理想樓盤：1、在馬來西亞購買物業(yè)須聘請一家房地產(chǎn)律師，以協(xié)助交易。一旦確定購買房產(chǎn)，需繳付3%的定金。2、14天以內(nèi)，簽署購房協(xié)議。買方必須支付另外7%的定金......
最新數(shù)據(jù)顯示新加坡私人公寓租金回報率在3%至4%之間，相比于北上廣深高出許多。作為一個城邦國家，新加坡的經(jīng)濟發(fā)展離不開外來人才。新加坡政府2013年發(fā)布的人口白皮書預(yù)計到2030年新加坡人口將達到690萬，其中250萬左右將為外籍人口。另外，作為一個島國，新加坡只能靠填海來進行土地擴張，可擴張性十分有限。稀缺的土地資源與不斷增長的人口意保證了土地價值。在目前政府刻意壓制房價的情況下，新加坡房市上升空間巨大。
外籍人士是可以跟泰國人一樣擁有泰國公寓的永久產(chǎn)權(quán)的，也就是說我們可以世代相傳，給自己的子孫后代留一份財富。這不是唯一的好處，對于子啊泰國購房者來說。環(huán)境，也是非常有優(yōu)勢的，說起泰國是不是大家都能想到各種島呢？普吉島、瑤諾島、皇帝島、蘇梅島、甲米島等等，你都知道嗎？還不快去買一座小島嗎。
塞浦路斯，地中海上的一個小島國，原本在中國知名度不高。隨著塞浦路斯移民項目的開展，漸漸塞浦路斯在中國的知名度也越來越高。塞浦路斯在希臘語中的意思是“產(chǎn)銅之島”，它與希臘、土耳其、敘利亞、黎巴嫩、以色列、埃及隔海相望，自古以來就是連接中東、非洲和歐洲的交通要道，官方語言為英語和希臘語。是非常適合投資的國家，那么，前往塞浦路斯購房的客戶一般都會有疑惑，在塞浦路斯究竟哪個城市購房最好呢?目前來說，邦海外推薦購房區(qū)域為位于塞浦路斯西部的帕福斯及中部城市拉納卡。
當下你是不是哪哪都能聽到泰國買房的額各種優(yōu)勢和噱頭，說實話泰國房子性價比不是一般的高，加之又是旅游業(yè)發(fā)達國家，很多人即使是為了一年一次的度假都愿意在泰國某些小島買一棟別墅來享受時光。這就導(dǎo)致泰國的房價被哄抬的越來越高，而其中真的是那么多資金需求嗎？買房需謹慎，泰國的房產(chǎn)泡沫史或許會給你提個醒。
由于澳洲持續(xù)的房屋短缺，而移民人口高速增長，經(jīng)濟持續(xù)繁榮，所以造就了澳洲過去50年平均每年8%的資本增長的發(fā)展奇跡。澳洲房產(chǎn)稅分為購買稅和持有稅以及銷售增值稅：1、澳洲房產(chǎn)購買稅：主要是房產(chǎn)印花稅，為房產(chǎn)總價的1.2%-5.6%(各洲稅額不一樣);2、澳洲房產(chǎn)持有稅：主要是市政稅 約800-2000澳元/年，各洲不同;3、銷售增值稅：按增值部分15%左右征收;澳大利亞的房產(chǎn)(土地及地上建筑物)是永久產(chǎn)權(quán)(堪培拉地區(qū)除外，99年產(chǎn)權(quán))，國家不對房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅，而僅對土地征收土地稅。
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