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西班牙購房需要的費用包括交易成本，往返交易費用包括購買和再出售物業的所有費用 - 律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。增值稅(Impourto sobre el Valor Anadido或IVT)：新住宅物業的買家必須支付10%的增值稅(VAT)。新房買家還必須按照自治區的不同稅率繳納印花稅，從0.50%降至1.50%。公證費：公證費用在物業價值的0.03%至0.45%之間。價值超過601,012.10歐元的公證費取決于公證人和客戶之間的協議。
西班牙的人文歷史已經遠近聞名。相信大家聽到就可以想象到古老的斗牛精神，如此也營造了濃郁的歐洲文化氛圍。想要去西班牙生活度假都是別有一番風味的，但是重點是有房嗎？是的，還需要在西班牙購買房子啊，很簡單只要一定數額就可以購買。但是，大家都知道的，國外的稅收都是比較多的，那也是福利待遇好的最根本原因。關于房產稅的一些問題，下文就仔細給大家聊聊。
相比傳統的移民國家，去西班牙只要購買一定數額的房產即可全家移民。這是非常劃算和簡單的一種途徑，對于想要享受歐洲優質的生活和教育環境，同時還可以享受歐洲的各種福利待遇。但是去西班牙購房還是需要注意的，畢竟海外購房，人不在當地，對于當地的考察一定要找打一個靠譜的中介來幫忙，當然西班牙房產這么火爆也不是沒有原因的，下面我們就一起看看吧。
西班牙房產已經成為中國者的新寵，這不僅因為西班牙擁有適宜的氣候和優良的基礎設施，而且由于經濟危機，西班牙政府將會為來全球來西購買西班牙房產的外國人提供居留。據西班牙國家統計局2013年4月公布的數據，西班牙全國有344萬套住宅無人居住，數量之多居歐洲國家首位。
西班牙購房最近非常的火熱，首先是因為購房50萬歐以上的房產就可以移民，也是就是說可以可以自由出入26個申根國家，那么這個優勢夠不夠吸引人呢？只要在西班牙出生的嬰兒在當地居住滿一年就可以申請成為當地的居民，對孩子未來的教育和生活素質都有很好的優勢。且歐洲傳統的教育制度本來就是很多留學生也好家長也好向往學子的地方，且現在西班牙的房產處于上升階段，以后恐怕會是購買起來越來越難了，所以抓緊機會哦。
西班牙是歐洲比較火的小國家，因其悠久的歷史和發達的經濟而被大家所熟知。作為傳統的老牌歐洲國家且還是申根國，想要移民大人自然不在少數，而只要在當地買房就可以滿足你想要的生活。此時，正當西班牙房產的回暖時期，去投資是再好不過的時機了。而對申請人的額要求也是比較簡單的，所以想要去西班牙的大家就需要早打算咯。
西班牙購房移民政策，是西班牙政府于2013年頒布的移民法案，規定可以通過投資凈價值50萬歐元及以上的房產移民西班牙。西班牙購房移民門檻較低，申請人滿足年齡18周歲以上、身體健康、購買健康保險、無犯罪記錄和證明具有充足的經濟來源即可符合條件。綜合西班牙經濟和房產的發展預期，西班牙購房移民成為了海外投資者配置海外資產的重點項目，截止去年底，西班牙政府已經批準了超過2萬人的投資移民申請，這為西班牙吸引了超過20億歐元的投資，其中來自中俄的申請者就占據近6成。
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