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在美國購房時應給自己規劃一下首付的數額底數，比如平均首付是20%就是相當于36500美元，當然每一個房價的數額都不一樣，您也可以按照這樣的方式進行計算一下。購房首付是指在購房之前，沒有足夠的資金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，這所謂的部分款就是指首付款。那么在美國購房首付款的比例是多少呢?一般來說在美國購房不是美國本地居民購房時交納首付款為房價的50%。
美國針對房產的購買沒有太多限制，至于中國人沒有綠卡亦可購買美國房產，美國的房地產市場相對自由開放，各州政府幾乎都沒有設置類似于"購房指標"的數據。所以中國人想要在美國買房只要準備好大量金錢和尋找一個合適的地產中介商就"萬事大吉"了。在美國買了房子雖然永遠都是自己的，但買房后每年都要交稅，直到永遠(除非你賣掉)。美國政府每年征收相當與房地產值百分之一到百分之二的財產稅。
在美國買房，與國內有著許多的不同，其中一個明顯的差別就是房屋保險的購買。在美國，房屋保險并不是政府強制要求購買的，但是具有房屋抵押貸款的房屋，貸款公司會要求屋主提供相關房屋保險證明。不過，對于在美國買房的購房者來說， 什么是房屋保險?
在美國通常繳納稅費為1到3%，加州差不多在1.2到2.0%之間。但喬治亞州算是美國稅費比較低的地區，亞特蘭大為例每年約是房產估價的1%。主要你在美國買房每年征收相當與房地產值百分之一到百分之二的財產稅。在早美國各個州的法律也是不盡相同的，每個州需要完稅的項目也更是不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費用，并不多。買房交稅在美國各個州和地區都不同,一般在1%多一點。美國政府會針對每個房子做一次評估價,然后根據評估價計算房產稅。
在美國，很多有固定收入的年輕人都熱衷于買房。對美國人來說，買房比租房更合算，人們喜歡買房，因為美國聯邦州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優惠。當在美國發生房地產產權交易時，需要交納房產交易稅。房產交易稅，會根據房屋所在地點不同，采用區別較大的房產交易稅征收方法，因此需要格外注意。例如，在新澤西州，房屋的賣方只需付州稅;在紐約市，除州稅外，還需付市稅。
關于赴美購房的稅費曾有一個說法：一年交3%,相當于33年后房子就交回給政府了。其實這是一種誤解，買家交納的房產稅抵扣下來實際交得很少，例如看房路上的汽車加油費等與房屋相關的開支都可抵扣。根據全美房地產經紀人協會的統計數據，從2010年3月至今年3月，海外購房者在美國房地產市場上投資了大約820億美元。美國房地產外籍人士買主中，如果按交易金額算，9%的金額來自中國居民，達到了73.8億美元，僅次于加拿大，位居第二。
在美國，通常買方和賣方的中介是分開的。他們認為買房和賣方的立場不同，所以應當由不同的中介代表各自的利益去談判，這是對雙方最好的保護。一般賣房只會把房子交給一個中介代理，它會經常舉辦Open House(公開看房日)。而買房中介會根據你的需求幫你尋找合適的房源、幫你約看房、談判價格、協助辦理銀行貸款。當然，你也可以跨過買房中介自己直接去聯系賣方中介，不過工作量非常大，除非你有明確的意向，比如某個新樓盤。
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