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考慮到英鎊疲軟，海外投資者在過去12個月里尤其活躍，占資本流入近一半的份額。Knight Frank全球資本市場研究合伙人威廉·馬修斯(William Matthews)表示：“盡管政治背景具有不確定性，但英國在2017年的投資活動比前一年更為強勁，這是由于既受到國內(nèi)強勁需求的支持，也受到全球投資者大量資金流入的支持。”
如果打算使用網(wǎng)絡(luò)中介的屋主，首先要對自己能順利賣出房子抱有非常大信心，而且時間比較充裕，愿意花時間帶人看房，滿足這些條件的屋主選擇價格低廉的網(wǎng)絡(luò)中介也是很值得的，畢竟中介費非常低。
1、看房時候要確認：是否濕氣重、是否有蛇蟲鼠蟻蟑螂等、是否有堵塞、隔音差等，另外確認室友的性格和生活習(xí)慣(看其房屋環(huán)境可窺視一二)。2、入住日期一定要在合同上寫清楚，租金從什么時候算起要寫清楚，避免你八月租的房子，被中介坑要從八月開始付租金。
據(jù)英國房地產(chǎn)投資陸特資產(chǎn)的了解，上述調(diào)查結(jié)果還強調(diào)了，倫敦房地產(chǎn)市場作為安全投資目的地的聲譽，由于其基本面還是頗為強勁的。雖然英國脫歐和其對經(jīng)濟還是有些影響的，不過，倫敦房地產(chǎn)市場于去年所吸引的投資依舊還是創(chuàng)下了新紀錄。去年，英國的商業(yè)交易額更是高達到了550億英鎊。
每當國內(nèi)的父老鄉(xiāng)親問起，英國倫敦的房子多少錢一平米?我們的臉上只有大寫的懵!因為在英國有過看房買房經(jīng)歷的人肯定注意到：在這里計算房屋價值，很少像國人那樣精確到平方米來計算，而多以臥室的個數(shù)來衡量。
英國之所以出現(xiàn)這種供不應(yīng)求的情況，是因為需求及供應(yīng)的差距不斷在擴大。在供應(yīng)面上英國人均土地擁有量少，國家調(diào)控土地程序又繁瑣，有號稱世界上最嚴格的土地規(guī)劃政策，因此可供開發(fā)的新土地資源非常有限。
英國政府對購買者既沒有居民或公民的身份要求，也沒有簽證方面的特別規(guī)定。在英國，99%的房產(chǎn)買賣通常需通過律師辦理交接及相關(guān)手續(xù)，大家需要選擇在中國委托律師，也可親自前往英國委托律師辦理買賣手續(xù)。
按照權(quán)威全球房地產(chǎn)服務(wù)公司提供的數(shù)據(jù)顯示，包括倫敦于內(nèi)的英國房地產(chǎn)市場在去年的時候依舊為投資者帶來了近11.8個百分點的回報。雙位數(shù)的投資回報不單單反映了房地產(chǎn)市場的健康狀況，還強調(diào)了投資英國房產(chǎn)的高回報。
英國最大抵押貸款機構(gòu)Halifax經(jīng)濟學(xué)家認為，英國房產(chǎn)市場上超高的租金回報要得益于英國房價與租價之間漲幅差距。例如，2014年12月至2015年2月間英國房價漲幅約為3%，但租金價格漲幅卻高達9.2%(HOMELET數(shù)據(jù))，增幅遠高于房價。因此，英國房產(chǎn)用來出租的“投資性價比”要遠高于其它用途。
英國是歐洲四大經(jīng)濟體之一，它有著良好的制度體系和古老的傳統(tǒng)文化，因此吸引了世界各地的人前來旅游、留學(xué)、投資、移民。Valuation，即房價評估。對英國房產(chǎn)投資者來說，自己會一些通用的valuation的方法的確很有幫助：下面小編就來給您介紹一下英國房地產(chǎn)市場怎么樣
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