曼徹斯特是次于倫敦的英國(guó)第二大經(jīng)濟(jì)區(qū)，作為工業(yè)化城市的曼城為西北部貢獻(xiàn)了52%的經(jīng)濟(jì)總量。谷歌、亞馬遜、紐約銀行等世界大型公司的區(qū)域總部都在這里。作為高速發(fā)展中城市，曼城擁有便利的交通，良好的基礎(chǔ)設(shè)施和教育資源。

曼徹斯特值得投資嗎

絕佳的地理位置

曼徹斯特毗鄰利物浦，是英國(guó)重要的港口城市之一。同時(shí)，它也是英國(guó)最重要的工業(yè)城市之一，擁有重型機(jī)器、織布、煉油、玻璃、塑料和食品加工等700多種行業(yè)，與特拉福德、坦姆賽德、索爾福德、斯托克波特等城鎮(zhèn)聯(lián)合成大曼徹斯特地區(qū)。

整個(gè)大曼地區(qū)總?cè)丝谟?50萬(wàn)，而曼徹斯特占51萬(wàn)。其擁有發(fā)達(dá)的交通系統(tǒng)。曼徹斯特國(guó)際機(jī)場(chǎng)作為英國(guó)除了希思羅以外最大機(jī)場(chǎng)，不僅可以直通歐洲其他國(guó)家，還在近幾年開(kāi)通了直飛中國(guó)以及其他亞洲國(guó)際的航線。年吞吐量可達(dá)2500萬(wàn)人次，并有逐年上升的趨勢(shì)。除了曼徹斯特國(guó)際機(jī)場(chǎng)以外，鐵路線更是四通八達(dá)，不管你是想要南下去到英格蘭腹地，還是北上前往蘇格蘭和威爾士，曼城都無(wú)疑是一個(gè)交通樞紐。

曼城經(jīng)濟(jì)

曼徹斯特興于工業(yè)革命，進(jìn)入二十世紀(jì)因?yàn)檗D(zhuǎn)型不利而一度沉寂;從新世紀(jì)開(kāi)始，曼城逐漸擁抱第三產(chǎn)業(yè)，承接倫敦外溢的金融、科技、媒體等服務(wù)型行業(yè)。目前曼徹斯特經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型取得一部分成果，已成長(zhǎng)為僅次于倫敦的全英第二大金融中心和全英第二大科技中心。與倫敦不同的是，曼城的金融服務(wù)業(yè)主要面向英國(guó)本土市場(chǎng)，想象力不如面向全球和歐盟市場(chǎng)的倫敦大，但受脫歐沖擊也比較小。

歐洲學(xué)生最多城市

同時(shí)，曼城也擁有以曼徹斯特大學(xué)為首的5所高校，以及周?chē)?8所教育機(jī)構(gòu)。至今，曼徹斯特的學(xué)生人數(shù)已經(jīng)達(dá)到10萬(wàn)，是目前歐洲學(xué)生人數(shù)最多的城市。而其旅游資源也是數(shù)不勝數(shù)，除了以足球著名，擁有兩支出色的球隊(duì)(曼聯(lián)和曼城)以外，還有英國(guó)最大的唐人街，以及洛利藝術(shù)中心、艾伯特廣場(chǎng)等旅游景點(diǎn)。

曼城發(fā)展

曼城未來(lái)的發(fā)展不可限量。英國(guó)媒體城Media City UK的建立，讓曼徹斯特發(fā)展為英國(guó)廣播公司(BBC)在倫敦之外最重要的演播中心。它也正在吸引大批三維動(dòng)畫(huà)等新媒體、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的新創(chuàng)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人才的入駐。總計(jì)約有250家企業(yè)，7000名員工以此為家。

曼城房產(chǎn)市場(chǎng)

據(jù)統(tǒng)計(jì)，85%住在曼徹斯特的人都選擇租房作為居住方式，這意味著曼徹斯特?fù)碛邢喈?dāng)龐大的租房需求。另外根據(jù)預(yù)測(cè)，在曼徹斯特，城市的資本價(jià)值將在未來(lái)五年增長(zhǎng)28.2%。城市租金預(yù)計(jì)到2021年將上漲20.5%。

供給：到2025年，每年要建至少2500套房達(dá)到政府紅線要求，2017年只完工1784套。

需求：曼徹斯特人口持續(xù)增加，2018到2024年，人口增加34%，高于英國(guó)平均。

價(jià)格：房?jī)r(jià)漲幅比英國(guó)平均房?jī)r(jià)高出15%左右，銷(xiāo)售速度比倫敦快3倍，平均36天售出。

租金：曼徹斯特學(xué)生數(shù)量歐洲居前列，有10萬(wàn)人，有51%的大學(xué)生保有率。到2023年租金增長(zhǎng)16.5%。

投資曼徹斯特的理由

1.沒(méi)有大到讓人迷失的城市文化，也沒(méi)有快到讓人窒息的生活節(jié)奏，無(wú)論下雨還是晴天，曼城的日常生活隨處都是自由的色彩。

2.生活成本比倫敦便宜近40%，然而作為一個(gè)大都市該有的，曼城都仍然應(yīng)有盡有。

3.一座四通八達(dá)的城市!曼徹斯特?fù)碛袠O為發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。這里擁有英國(guó)最大的地區(qū)國(guó)際機(jī)場(chǎng)，設(shè)有至全球200多個(gè)城市的航班，超過(guò)了希思羅機(jī)場(chǎng)。每小時(shí)有三班直達(dá)倫敦的火車(chē)，車(chē)程僅兩小時(shí)有余。曼徹斯特?fù)碛杏?guó)第二大復(fù)合城市交通樞紐，僅次于倫敦!

4.北角!北角!曼徹斯特的Northern Quarter極具各種獨(dú)立品牌、文藝小鋪、特色酒吧、街頭藝術(shù)彩繪，還有好吃扎堆的咖啡店。

5.作為英國(guó)特色“紅磚城市”里面的老大，這里是各種影視作品的拍攝地。電影《美國(guó)隊(duì)長(zhǎng)》、《大偵探福爾摩斯》都曾在這里取景拍攝。

6.你知道嗎?曼徹斯特是全歐洲學(xué)生數(shù)量最多的城市!這大概也是為什么曼城也是全歐洲最國(guó)際化的城市之一，這里住著說(shuō)153種不同語(yǔ)言的居民!

7.大概也是因?yàn)橛羞@么多來(lái)自世界各地的人居住在曼徹斯特，這里的美食才真的敢說(shuō)是世界美食! 北有中國(guó)城，南有咖喱街，其他各種法餐意餐歐洲菜系，地中海東南亞菜系，只有你想不到，沒(méi)有曼城找不到!

8.英國(guó)媒體城的名字不是亂取的!不僅可以參觀BBC總部，還可以在The Lowry欣賞到各種大型藝術(shù)表演啊!

9.這里已經(jīng)成為了年輕一代應(yīng)屆生的集聚地。五所國(guó)際著名的高等學(xué)府：曼徹斯特大學(xué)、曼徹斯特城市大學(xué)、索爾福德大學(xué)、北方皇家音樂(lè)學(xué)院和博爾頓大學(xué)，為本地提供源源不斷的創(chuàng)造力。他們選擇留在“北方之都”，不僅僅是因?yàn)橄鄬?duì)便宜的生活成本、大量的工作機(jī)會(huì)、當(dāng)然更是因?yàn)檫@里每一天精彩紛呈的生活。

10.一座極具成本效益的城市!當(dāng)今，曼徹斯特被譽(yù)為歐洲最具企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的城市。曼徹斯特的企業(yè)運(yùn)作成本比倫敦低40%，購(gòu)買(mǎi)或租賃辦公地點(diǎn)的成本也顯著低于英國(guó)其他城市。上述因素使曼徹斯特成為在英國(guó)創(chuàng)建和發(fā)展企業(yè)的首選之地。

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