在我們投資日本房產(chǎn)的時候，日本哪些地方的房子具有投資價值是我們必須要了解的。那么，回顧2019年，日本哪些地方的房產(chǎn)漲幅快，投資回報高?

對于日本房產(chǎn)來說，一般值得投資的地方要屬東京和大阪。除此之外，其他地方的漲幅和回報率沒有這么豐厚。接下來，我們就來看看日本幾個主要地區(qū)的房價漲幅：

東京

平米均價：6.1萬元/平

年平均漲幅：9.46%

月平均漲幅：0.76%

大阪

平米均價：4.1萬元/平

年平均漲幅：11.48%

月平均漲幅：1.1%

名古屋

平米均價：2.4萬元/平

年平均漲幅：12.33%

月平均漲幅：1.02%

橫濱

平米均價：2.1萬元/平

年平均漲幅：3.16%

月平均漲幅：0.25%

京都

平米均價：2.1萬元/平

年平均漲幅：13.14%

月平均漲幅：1.09%

福岡

平米均價：2.0萬元/平

年平均漲幅：11.35%

月平均漲幅：0.9%

北海道

平米均價：0.8萬元/平

年平均漲幅：10.48%

月平均漲幅：0.75%

以上就是日本一些主要城市和地區(qū)在2019年的房價信息，房價相對較高的地區(qū)，比如東京大阪，雖然投資成本較高，但在資金回報的穩(wěn)定性和回報率上都還是十分可觀的。有一些購房者手中的預(yù)算有限，會考慮一些其他地區(qū)，但是在投資回報的穩(wěn)定性上是遠不如東京大阪這樣地區(qū)的。換句話說，購房者不能因為房價便宜，就去選擇偏遠地區(qū)的房產(chǎn)，因為會出現(xiàn)買房租不出去的情況。

如果預(yù)算有限，也可以選擇一些小戶型，例如20平米左右的房屋。因為日本老齡化嚴重，小戶型的單身公寓在東京和大阪非常容易出租。所以每個人也可以根據(jù)自身情況選擇不同的房產(chǎn)類型。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于2019日本各地房產(chǎn)排名的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

風(fēng)險提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項目方提供，請投資者充分認識投資風(fēng)險，自行核實相關(guān)信息，謹慎投資。