談起澳洲留學(xué)選專(zhuān)業(yè)，很多同學(xué)首先想到的便是會(huì)計(jì)、IT等熱門(mén)專(zhuān)業(yè)，因?yàn)樗鼈兒镁蜆I(yè)、好移民。可是因?yàn)榻陙?lái)去澳洲留學(xué)的中國(guó)學(xué)子越來(lái)越多，大部分人選擇的都是這些熱門(mén)專(zhuān)業(yè)，這樣自然會(huì)導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)加劇。況且很多學(xué)生對(duì)這幾個(gè)熱門(mén)專(zhuān)業(yè)本來(lái)就毫無(wú)興趣，學(xué)習(xí)過(guò)程也比較痛苦。所以不如反其道而行之。

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-23

行業(yè)專(zhuān)家表示，隨著冠狀病毒帶來(lái)的對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響席卷各行各業(yè)，同時(shí)推高失業(yè)率、增加債務(wù)并打擊消費(fèi)者信心，住宅地產(chǎn)類(lèi)的價(jià)格可能大幅下跌。對(duì)于業(yè)內(nèi)資深人士來(lái)說(shuō)，這些可怕的警告并不是什么新鮮事。在過(guò)去33年里，海外重大事件曾導(dǎo)致住宅市場(chǎng)暴跌了6次。一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家和經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)人士將市場(chǎng)前景描述為“噩夢(mèng)般的”，并警告在悉尼和墨爾本一些泡沫較大的城區(qū)內(nèi)，房?jī)r(jià)將會(huì)減半……

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 海外置業(yè)指南 2020-03-23

做投資，買(mǎi)房子，如果只能說(shuō)一點(diǎn)的話，那就是要買(mǎi)得便宜，牢記估值。理論上來(lái)說(shuō)，沒(méi)有什么不可以買(mǎi)的，也沒(méi)有什么不可以賣(mài)的，關(guān)鍵是價(jià)格。堅(jiān)守安全邊際，只買(mǎi)價(jià)格等于或者低于估值的房子是風(fēng)險(xiǎn)控制的最有效手段。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估值，不同的機(jī)構(gòu)有不同的估值方法。其中可能以銀行的估值最具參考性，因?yàn)樗墓乐凳潜容^保守的，特別是如果你的貸款額度需要達(dá)到90%的時(shí)候。當(dāng)你去銀行為你要買(mǎi)的房子做貸款的時(shí)候，銀行會(huì)請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行估值，一般來(lái)說(shuō)，銀行最后會(huì)采用評(píng)估價(jià)和賣(mài)價(jià)孰低的原則來(lái)確定估值。

海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)攻略 2020-03-18

隨著澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，越來(lái)越多的人們想在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)。但對(duì)于不了解澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資者來(lái)說(shuō)，貿(mào)然出手可能會(huì)血本無(wú)歸。而了解澳洲房地產(chǎn)，先要從基本的房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)開(kāi)始，畢竟澳洲房市水太深，多做了解總沒(méi)錯(cuò)。如果連基本的房產(chǎn)術(shù)語(yǔ)都不了解就購(gòu)置澳洲房產(chǎn)，那我也只能說(shuō)，祝君好運(yùn)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-17

澳洲的房屋買(mǎi)家更寧愿在周日的早晨享受一杯拿鐵咖啡，而非開(kāi)動(dòng)割草機(jī)，這種態(tài)度的改變正在推動(dòng)一個(gè)全國(guó)性的最新趨勢(shì)，即嬰兒潮一代的獨(dú)立屋夢(mèng)被低維護(hù)公寓單元所取替。時(shí)間匱乏但現(xiàn)金充裕的購(gòu)房者被稱(chēng)為‘追求合尺度者’ (righesizers)，他們正將龐大的房子與后院置換為可以滿足家庭需求、同時(shí)又靠近學(xué)校和咖啡館的優(yōu)雅公寓……

房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 海外置業(yè)指南 2020-03-16

根據(jù)報(bào)告顯示，1月份中國(guó)買(mǎi)家對(duì)澳大利亞的興趣增長(zhǎng)了8.6%。中國(guó)人已經(jīng)開(kāi)始著手尋找有醫(yī)療保障的國(guó)家，這影響了他們?cè)谀睦镔?gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的決定因素。在這份報(bào)告中，中國(guó)人將澳大利亞列為醫(yī)療安全的好國(guó)家之一。與此同時(shí)，越來(lái)越多的華人希望來(lái)澳置業(yè)，澳洲知名地產(chǎn)網(wǎng)站Domain匯總的該網(wǎng)站上熱搜度最高的地區(qū)，也成為了人們關(guān)注的對(duì)象，這些地區(qū)被看做是澳洲當(dāng)?shù)厝俗钕胭I(mǎi)房的地區(qū)。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-11

隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇在海外置業(yè)投資。而澳洲則是投資者非常青睞的投資地之一。但對(duì)于初次投資澳洲房產(chǎn)的人們來(lái)說(shuō)，想要買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)或許不是件容易的事情。那么，在澳洲購(gòu)置房產(chǎn)，我們應(yīng)該怎樣做，才能投資到不錯(cuò)的房產(chǎn)?

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-10

回顧2019年的澳洲房產(chǎn)，可謂是冰火兩重天。而在經(jīng)過(guò)澳央行的降息政策后，從19年的下半年開(kāi)始，澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)就已經(jīng)開(kāi)始回暖，各州的房?jī)r(jià)也在陸續(xù)提升。最新的市場(chǎng)研究顯示，澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)在今年第一個(gè)月上漲了0.9%。年增長(zhǎng)率達(dá)到了4.1%。這是自2017年12月以來(lái)的最快增速。大多數(shù)復(fù)蘇所需時(shí)間與升值所需時(shí)間相同，Corelogic住宅研究主管Eliza Owen指出，如果繼續(xù)按照1月份0.9%的情況下增長(zhǎng)，澳洲的住宅市場(chǎng)預(yù)計(jì)于4月將全面復(fù)蘇。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-06

剛剛，澳央行宣布降息!繼上次現(xiàn)金利率降至0.75%后，本次降息又創(chuàng)下了歷史新低，0.5%!這個(gè)數(shù)字，在此之前是從未有過(guò)的!

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-04

說(shuō)起海外置業(yè)，就不得不說(shuō)起澳洲房產(chǎn)。不論你是用于居住還是投資，澳洲房產(chǎn)都能讓你滿意。此外，澳洲房產(chǎn)穩(wěn)健和透明優(yōu)勢(shì)也備受投資者的青睞。但是，由于澳洲社會(huì)經(jīng)濟(jì)與中國(guó)有著不小的差異很多中國(guó)買(mǎi)家在投資澳洲房產(chǎn)時(shí)容易出現(xiàn)一些誤區(qū)。為了讓大家對(duì)澳洲房產(chǎn)投資有更清楚的了解，小編整理了一些關(guān)于澳洲房產(chǎn)的投資誤區(qū)，希望對(duì)您有所幫助。

海外房產(chǎn)新聞 房產(chǎn)投資指南 海外置業(yè)經(jīng)驗(yàn) 2020-03-04