日本買房后能不能申請居住權(quán)?這是很多在日本買房的朋友心中的疑問。關(guān)于這個問題，我們先來看看什么情況下可以申請日本的居住權(quán)。

普通途徑

1、擁有足夠經(jīng)營獨立生活的資產(chǎn)或技能

自己一個人的話，要連續(xù)三年年收300萬日幣以上，如果有其他的不動產(chǎn)、存款等也可作為審核的內(nèi)容。但如果有額外的撫養(yǎng)人的話則按下記審核標準：

申請者(就勞資格)+配偶者(家族滯在)+子供(家族滯在)=3人家族

300萬円+60～80萬円+60～80萬円=420～460萬円

※ 日本人、永住者或特別永住者的配偶或子女無需符合此條件。

2、在日本居住10年以上，其中5年為工作經(jīng)歷。

3、沒有罰金刑和懲役刑

刑法大家都知道，對于罰金刑大家可能會有疑問。難道我開車違章了被罰款就與永住無緣了嗎?其實不然，反則金和放置違反金這些只是罰金而不是罰金刑，所以大家不要擔(dān)心。但觸犯重大交通事故被起訴了涉及到了刑事責(zé)任那就是罰金刑了。所以大家平時還是要好好遵守交通規(guī)則，安全駕駛。

4、繳納國民年金和保險

特殊途徑

1、日本人、永住者以及特別永住者的配偶

實體的婚姻生活持續(xù)3年以上，并繼續(xù)在日本居住1年以上。其親生子女在日本居住1年以上。

2、以“定住者”的在留資格，連續(xù)5年以上在日本居住

3、被認定在外交、社會、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域?qū)ξ覈胸暙I的人，在日本居住5年以上

4、高度人材外國人

連續(xù)3年以上在日本居住的70分以上人才

連續(xù)1年以上在日本居住的80分以上人才

大部分在日華人想拿到永住都是要呆上個10年，感覺相當(dāng)漫長。那為什么有那么多人想要拿“永住資格”呢?

“永住資格”顧名思義，你擁有在日本永久居住的權(quán)利，不用再頻繁的更新簽證期限 ( 永住簽證只需要每 7年更新一次 ) ，只要不違法亂紀，你有在日本永遠居住的權(quán)利。除了居住權(quán)外，你的社會信用會有很大的提升，可以貸款買房。

所以只在日本買房的情況下，并不能申請居住權(quán)，必須通過其他途徑，才能申請居住權(quán)。

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