在很多人的認(rèn)知里，房子只要是自己的，那就想怎么折騰就怎么折騰，這話本來也沒錯(cuò)，不過......你可是在新加坡啊!怎么可能那么簡(jiǎn)單!

新加坡租房政策變化

5月8日，新加坡市區(qū)重建局宣布，維持現(xiàn)有條例，規(guī)定私人住宅短期住宿的最短租期為至少三個(gè)月。

相信很多房主都在想著放寬現(xiàn)有政策，好讓房子短租出去小賺一筆。得知此反饋后，新加坡當(dāng)局于是在經(jīng)過廣泛咨詢以及考慮各方的意見后，十動(dòng)然拒，決定不放寬這項(xiàng)條例......

眾所周知，新加坡的房屋一般分為政府組屋和私人住宅，對(duì)于政府組屋來說，如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個(gè)月，短租是不被允許的，而短租一旦被發(fā)現(xiàn)，輕則罰款，重則組屋都會(huì)被沒收!

而相對(duì)于新加坡組屋出租規(guī)定的嚴(yán)苛，新加坡政府對(duì)于私人住宅的出租規(guī)定就要松很多了。

在2017年7月之前，政府規(guī)定私人住宅的整間或房間如果出租至少6個(gè)月，但從2017年7月起，新加坡市區(qū)重建局表示放寬私人住宅的最低出租期限，從原本規(guī)定的至少6個(gè)月，縮短到至少3個(gè)月。

雖然放寬了私人住宅的出租歸檔，但一些短租平臺(tái)還是認(rèn)為這項(xiàng)規(guī)定太嚴(yán)苛，希望新加坡當(dāng)局能推出更寬松的政策。

而市區(qū)重建局也終于在昨天宣布了決定，不會(huì)放私人住宅的租房條款。這就意味著，在新加坡提供少于3個(gè)月的租房服務(wù)都是屬于違法的行為。

如果現(xiàn)如今您還在網(wǎng)絡(luò)短租平臺(tái)將自己的房子短租出去，那可要小心了!

新加坡政府將會(huì)加強(qiáng)執(zhí)法，對(duì)付私宅違規(guī)短期出租的行為。雖然很多屋主都認(rèn)為，只要租客的行為合理，沒有鄰居投訴，那么通過短租發(fā)給平臺(tái)出租房子就不會(huì)有問題。

但是官方發(fā)話了!市建局說指出，這樣的想法是不對(duì)的，除了在接到投訴的情況下回去查短租房，市建局也會(huì)采取主動(dòng)措施對(duì)付違規(guī)的屋主。

市建局表示接下來將進(jìn)一步加強(qiáng)執(zhí)法，管制短租房行為。違規(guī)者可被罰款多達(dá)20萬新元，坐牢最長(zhǎng)達(dá)12個(gè)月或者兩者兼施。

新加坡租房條款

在坡島租房條件多，而且定期就更新、修改法案!

所以小編在此為各位總結(jié)了租房新規(guī)，方便大家隨時(shí)查看自己有否違法~而且在坡島這幾類人一定要注意，如此租房就會(huì)觸犯法律哦!

1、對(duì)于政府組屋，如果房東想要把房子或者房間出租出去，必須出租至少6個(gè)月。

2、2017年5月15號(hào)起，市建局規(guī)定出租一整套公寓無論大小，里面的私宅合租租客(租客互相無親屬血緣關(guān)系)總?cè)藬?shù)不能超過6人!

3、根據(jù)規(guī)定，WP的持有者(建筑、生產(chǎn)、海事、加工行業(yè))不可以租整套的組屋，只有馬來西亞籍的可以。

4、如果房客違規(guī)，將租住的房子轉(zhuǎn)租給其他人，那么房東有權(quán)終止租約，并且可以舉報(bào)違例的房客。

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