西哈努克市位于柬埔寨西南部，是柬埔寨的一個(gè)港口城市。它不僅是柬埔寨最繁忙的海岸港口，而且是柬埔寨第二大旅游勝地，白色沙灘，玻璃海水，藍(lán)天白云，遠(yuǎn)離鬧市的喧囂，點(diǎn)一杯雞尾酒坐在沙灘上，豈不愜意快哉!

一帶一路政策實(shí)施，使得東南亞沿線國家獲得了強(qiáng)大的發(fā)展機(jī)遇，西港更是憑借各種優(yōu)勢吸引著廣大投資者的目光，不僅薛蠻子在此買房建民宿，更有大批中國人到此尋求機(jī)會(huì)，目前西哈努克城本地人約12萬，中國人快要超過25萬，早就超過了當(dāng)?shù)厝说臄?shù)量。在西港的街頭走一走，全是中國人，完全就像在國內(nèi)某個(gè)小城市的街頭一樣一樣的。不僅僅是中國人，這里也遍布著歐洲人、美國人、俄羅斯人、日本人、韓國人、越南人、新加坡人等。預(yù)計(jì)到2019年在西港長住的外籍人士將達(dá)到75萬人以上。

柬埔寨西港投資置業(yè)安全嗎

很多人對(duì)于東南亞國家的第一映像都是“太亂，太沒安全感”，那么柬埔寨的治安怎么樣?柬埔寨西港投資置業(yè)安全嗎?

所謂的無論白天晚上都不要走偏僻的地方，到處有飛車黨搶劫，其實(shí)大多不安全的信息都是道聽途說，真正遇到過“傷害”的現(xiàn)實(shí)中并不多。

作為經(jīng)濟(jì)快速增長中的柬埔寨來說，跟很多發(fā)展中國家一樣，治安問題是無法避免的。但小編要說的是，幾乎全民信奉佛教的柬埔寨人民普遍是淳樸善良的，很多極端事件主要原因還是源于貧困和教育落后。在“2017年全球和平指數(shù)”中，柬埔寨的排名比去年提升了15級(jí)，躍居第89位。

柬埔寨西港投資置業(yè)優(yōu)勢

西港是柬埔寨，中國乃至整個(gè)東亞地區(qū)的寵兒，集眾多發(fā)達(dá)城市的標(biāo)志名片于一身。有人說，它可以對(duì)標(biāo)中國深圳，有人說，它可以媲美泰國普吉島，也有人說，它將成為下一個(gè)迪拜。

西港是柬埔寨唯一經(jīng)濟(jì)特區(qū)——對(duì)標(biāo)中國深圳

西哈努克市是柬埔寨唯一的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，西哈努克港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，聚集了大量的中國輕工業(yè)基地，是“一帶一路”上的標(biāo)志性項(xiàng)目。旨在為企業(yè)搭建“投資東盟，輻射世界”的投資貿(mào)易平臺(tái)。引入企業(yè)116家，區(qū)內(nèi)從業(yè)人員3.1萬名，西哈努克港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)寫入了中柬《聯(lián)合聲明》，可以說這里就是20年前的深圳---24小時(shí)不停建中的西港。

西港擁有世界最美白沙灘——對(duì)標(biāo)普吉島

白色的沙灘，玻璃般的海水，西哈努克港的白沙灘被聯(lián)合國評(píng)為“世界最美十大白沙灘”;西哈努克港于2017年1月29日被《國家地理》雜志評(píng)選“全球海灘首位”;西哈努克港獲得由歐洲旅游和貿(mào)易理事會(huì)評(píng)選并頒發(fā)“2016年度世界最佳旅游目的地”獎(jiǎng)。

目前西港在售房產(chǎn)都為永久性產(chǎn)權(quán)的一線海景房，但相信不用一年時(shí)間，這樣的房產(chǎn)資源將變得極為稀缺。

西港豐富的石油儲(chǔ)存含量——對(duì)標(biāo)迪拜

在西哈努克市以南140多海里的柬埔寨領(lǐng)海內(nèi)發(fā)現(xiàn)了石油和天然氣，據(jù)初步勘探，A區(qū)塊油田面積為4709平方公里，水深50米至80米，石油儲(chǔ)量約20億桶，預(yù)計(jì)在該區(qū)塊開采第一階段，可以開采850萬桶石油，9年內(nèi)可以開采3000萬桶石油。而一數(shù)據(jù)已經(jīng)達(dá)到石油之城迪拜儲(chǔ)量的1/2，豐富的油氣資源無疑會(huì)為西港經(jīng)濟(jì)騰飛提供澎湃的動(dòng)力。

柬埔寨西港投資注意事項(xiàng)

2019年數(shù)據(jù)顯示，西港房產(chǎn)投資，租房回報(bào)率就達(dá)到8%以上。并且房產(chǎn)本身還以年增長15%的速度在瘋狂上竄。持續(xù)增長的游客游覽量使西港房屋價(jià)格及酒店房費(fèi)的持續(xù)上漲。吸引著廣大投資者前來投資，為了更好的投資獲益，邦邦建議大家要注意以下事項(xiàng)：

1. 如果想投資，請務(wù)必去實(shí)地考察看看，看清楚你要買的土地，究竟位于哪里。

2. 搞清楚土地產(chǎn)權(quán)：硬卡和軟卡，只字之分，天差地別。

3. 在售的土地不一定有規(guī)劃，有了規(guī)劃不一定落地，一旦落空，樓盤價(jià)值就蕩然無存，最差的情況就是一片農(nóng)田留給你。

4. 戒掉暴富心理，戒掉暴富心理，戒掉暴富心理 …… 背十遍。

柬埔寨西港確實(shí)遍地黃金，但也難免會(huì)有各種“大坑”，如果您想要去當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)的話，一定要選擇專業(yè)的海外房產(chǎn)顧問協(xié)助辦理，將風(fēng)險(xiǎn)降低到最小。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。