西港是旅游、港口城市，類似于海口、三亞。西港面積868平方公里，是中國(guó)一個(gè)縣級(jí)市的面積，距離柬埔寨首都金邊240公里，是全國(guó)第二大城市，也是唯一的經(jīng)濟(jì)特區(qū)和免稅港，地位類似于90年代中國(guó)的深圳和海南。今天小編就和大家說(shuō)說(shuō)柬埔寨西港房?jī)r(jià)是多少。

最近五年，柬埔寨改革開(kāi)放，GDP連續(xù)多年保持7%以上的增速。中國(guó)熱錢(qián)轉(zhuǎn)移到柬埔寨。有的買(mǎi)房投資，也有的直接買(mǎi)地，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)、房?jī)r(jià)和地價(jià)飛漲。

根據(jù)柬埔寨國(guó)土規(guī)劃和建設(shè)部數(shù)據(jù)，中資已經(jīng)成為柬埔寨樓市的頭號(hào)玩家。

中國(guó)人去西港投資房產(chǎn)，主要有三類：含賭場(chǎng)的酒店、公寓、或者海景房。一個(gè)字，賭。像薛蠻子這樣的大佬，會(huì)選擇圈地開(kāi)發(fā)酒店和度假村。

目前西港帶裝修的高層住宅，比3年前至少翻了1倍。

土地價(jià)格更是水漲船高，金邊和西港熱門(mén)區(qū)域，地價(jià)普遍上漲四到五倍，核 心區(qū)漲幅高達(dá)十倍。

可是，當(dāng)?shù)厝似骄率杖?00到500美元，好一點(diǎn)的中文翻譯、導(dǎo)游可以到800美元。高房?jī)r(jià)、高物價(jià)和高地價(jià)，讓本地人反感。

有中資開(kāi)發(fā)商都覺(jué)得，西港地價(jià)漲得讓人受不了。中國(guó)人把一腔炒房和賭 博熱情，轉(zhuǎn)移到了西港。

這座國(guó)外城市 中國(guó)人數(shù)量超過(guò)當(dāng)?shù)厝?/strong>

西港相當(dāng)于十幾年前的中國(guó)三線城市。

路邊服裝店售賣(mài)的衣服，幾乎都是90年代的中國(guó)款式，道路最多雙向四車道，擠滿小汽車、摩托和電動(dòng)車。

西港路邊還有一種東西很多，那就是倒賣(mài)土地的牌子。

從金邊到西港240公里的路程，沿路大大小小有幾十塊土地出讓招牌。電話撥過(guò)去，都是說(shuō)著普通話的中國(guó)人，大部分不是賣(mài)家，是中介。

存量土地，大漲特漲

根據(jù)當(dāng)?shù)刂薪榻榻B，兩年前這些土地價(jià)格在600到1000美元/平米，現(xiàn)在上漲三倍。

在西港的歐美投資者，一看到中國(guó)資金涌入，索性，把持有多年的物業(yè)出售或者出租給中國(guó)買(mǎi)家，自己轉(zhuǎn)移到更加沿海的貢布市，又拉升了西港周邊的地價(jià)。

金邊和西港目前的核 心區(qū)，每畝地價(jià)最高超過(guò)一千萬(wàn)元，甚至比中國(guó)一些二三線城市土拍樓面價(jià)還要高。

以上就是小編今天為大家?guī)?lái)的關(guān)于柬埔寨西港房?jī)r(jià)多少的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問(wèn)為您提供定制化的服務(wù)。