由于國內近幾年的樓市不是很好，不少人動了去國外買房的心思。買房移民，一舉兩得，最典型的就是歐洲的一些國家，這些國家不僅生活環境好，而且買房移民的條件也很寬松。購房移民歐洲哪個國家好?今天為大家來做個對比。

一、葡萄牙

買房移民其實最看重的房屋性質和房屋的投資性。在購房移民國家中，葡萄牙購房移民對房屋的自由處理最為寬松。

在葡萄牙，購買房產滿5年之后便可以售賣。除此之外，在葡萄牙購房，可以獲得房產的永久產權，可以出租，平均每年只需要在葡萄牙居住7天，5年之后便可以獲得永久居留權，而且可以一人申請，三代同行。

二、塞浦路斯

塞浦路斯一步到位拿永久居留權的優勢，讓其在買房移民國家中占據著據對的優勢。可以說塞浦路斯是適合移民的國家中房產稅最低的國家，雖然明面上是需要交18%的增值稅，但是購買30萬歐元以上的房屋，就可以獲得13%的退稅，實際支付的增值稅只有5%。

房屋持有期的房產稅按照房屋價值收取，43萬歐元以下0.25%，43-85萬歐元0.35%，85萬歐元以上0.4%，稅率很低。除此之外，塞浦路斯的買房投資額也比較低，投資的住房可以供自己居住，也可以出租，且買房之后擁有的是永久地契，可以世代相傳。

三、希臘

希臘購房移民的買房投資金額比較低，只需要花費25萬歐元便可以獲得永久房產權，全家都可以享受第三國的永久居留權。

除此之外，希臘買房的申請周期只有2-3個月，在申請的同時就可以獲得居留權，還沒有居住的要求，另外在獲得希臘的“永久居留許可”之后，也不需要申請人入境希臘或是入住，并且只要持有房產7年，就可以申請入籍。

入希臘籍之后可以享受歐盟公民待遇，享有120多個國家的免簽。希臘是歐洲唯一一個“無移民監”的國家，身份維持最為容易。

四、意大利

意大利其實和上面4個國家的買房移民政策比較相似了。主要包括以下幾點：

“移民監”十分寬松，持居留卡年限中間入境一次即可，5年后可以申請轉為永久居留;

買房之后，房產可以出租，獲得永久居留權之后可以出售房產;

申請條件簡單，沒有額外要求，一人申請全家移民;

取得居留卡之后可以享受公立教育和公立醫療福利，自由通行26個申根國;

可以申請永久居留和國籍。

五、西班牙

西班牙是買房移民國家中最適合投資的國家，很多國際知名房產大鱷都選擇投資抄底西班牙房產。西班牙買房之后，房產也可以用來出租，取得永久居留身份之后便可以自由售賣。

同樣的，一人申請，三代移民，只不過西班牙還將受益人擴大到存在伴侶關系的未婚夫妻，以及經濟上有依賴的成年子女還有父母。西班牙的居留許可續簽時只需維持房產即可，沒有居住要求，更新續簽居留卡甚至不需要登陸西班牙。

購房移民歐洲哪個國家好?看完以上5個購房移民國家的對比，希望對大家有幫助。總的來說，這5個國家的購房移民政策各有特色，大家可以結合自己的需求來選擇。