柬埔寨房產(chǎn)價格目前還處于洼地階段，同時年輕化的人口結(jié)構(gòu)、自由的經(jīng)濟體制和大量涌入的旅游業(yè)促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產(chǎn)投資國家之一。有人就問了，在柬埔寨買房靠譜嗎？相較國內(nèi)有什么優(yōu)勢？

投資柬埔寨房產(chǎn)的7大優(yōu)勢：

1、柬埔寨政治穩(wěn)定，政府全力推動經(jīng)濟發(fā)展。

2、柬埔寨經(jīng)濟成長率高：近年至2016以來GDP每年有7% 的增長。

3、柬埔寨貨幣自由流通：美金交易，外匯無管制，無兩段匯差。

4、柬埔寨年輕人口紅利：擁有眾多廉價、年輕、精力旺盛的勞工，人口平均年齡27.8歲。

5、“一帶一路”，泛亞鐵路開工：中國“一帶一路”發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃可預期帶動柬埔寨經(jīng)濟增長它的連通建成，將使柬埔寨的貨物在中國-東盟自貿(mào)區(qū)框架下走向地區(qū)與全球市場，預料屆時柬埔寨的經(jīng)濟及房價漲幅可期。

6、態(tài)度開放，外國資金搶進：柬埔寨對外來的投資持開放態(tài)度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業(yè)所得稅可獲得6至9年的減免， 2012FDI外國投資金額18.2億美金，年增率104.3%。

7、基期低，投入資金少，可獲得高報酬：租金回報率排亞洲前三。

柬埔寨房產(chǎn)不同于中國，在柬埔寨商品房發(fā)展還在初級階段，連工地也鮮少見到。更加不要說去二手中介了解房子值多少錢了。簡單點來說，就和世界各地一樣，在柬埔寨，首都金邊的房產(chǎn)無疑是最貴的，其次當然是客似云來的吳哥。

當然，首都也有旅游區(qū)、中心區(qū)、郊區(qū)等分類，在小編看來，飛機場附近的土地和房產(chǎn)最值得投資，室內(nèi)面積估計不及白云機場的十分之一。但是在中心區(qū)域現(xiàn)在已不能再買了，只能是租，應(yīng)該是想買也沒有的緣故。

以上就是為大家介紹的投資柬埔寨房產(chǎn)的優(yōu)勢，柬埔寨對于外國人購買房產(chǎn)等物業(yè)方面可是比中國的所謂限外令要嚴格得多。他們的法律規(guī)定，外國人不能購買柬埔寨物業(yè)，但你可以尋找當?shù)氐暮匣锶耍逊孔訏烀剿拿拢僬乙粋€律師起草一個合同，注明其實是你的房產(chǎn)。