新年以來，希臘黃金簽證將要漲至80萬歐的重磅消息襲來，引發(fā)了廣泛的關(guān)注和討論。據(jù)多家希臘媒體報(bào)道：政府將在本周向議會(huì)提交立法草案，正常情況下將在3天左右會(huì)通過。

希臘即將開啟三軌并行時(shí)代!

早前，希臘總理米佐塔基斯2月9日在議會(huì)宣布，希臘將提高第三國國民獲得黃金簽證的最低投資門檻，部分地區(qū)將升至最低80萬歐元。

2月19日，米佐塔基斯接受Star電視臺(tái)采訪時(shí)再次重申了大型城市中心的“黃金簽證”獲取門檻將提高至80萬歐元。

他表示：“所有大城市的中心區(qū)域和島嶼的投資門檻將提高到80萬歐元。從邏輯上講，希臘其他地區(qū)的投資門檻也將提高到40萬歐元。因此獲取‘黃金簽證’的投資額度要比現(xiàn)在昂貴得多。這使得這部分房產(chǎn)將不會(huì)在市場中與希臘普通家庭租住的普通公寓或房屋競爭?！?/p>

據(jù)悉，該法案草案指出，在當(dāng)前的投資環(huán)境下，想要獲得“黃金簽證”，希臘不同區(qū)域的投資門檻價(jià)將有所不同。分為三檔：

● 80萬歐元起

雅典市中心、南部和北部郊區(qū)、塞薩洛尼基市中心、克里特島、基克拉澤斯群島、多德卡尼斯群島投資最低門檻價(jià)為80萬歐元。

● 40-50萬歐元

目前最低門檻價(jià)為25萬歐元，但外國投資者有強(qiáng)烈需求的地區(qū)，投資最低門檻價(jià)為40萬-50萬歐元，這一變化將涉及以下領(lǐng)域：比雷埃夫斯、西郊以及阿提卡北部和東部郊區(qū)的選定區(qū)域，如Gerakas、Ekali、Markopoulo和阿提卡的其它地區(qū)。

● 25萬歐元起

仍適用于外國投資者房地產(chǎn)需求有限的地區(qū)。

*僅供參考，具體以官方發(fā)布為準(zhǔn)

目前細(xì)則尚未落地，但變政迫在眉睫!據(jù)信，希臘“黃金簽證”漲價(jià)的法律草案將在本周內(nèi)確定，參考之前部分區(qū)域漲至50萬歐的變政緩沖周期，此次希臘黃金簽證漲價(jià)，預(yù)計(jì)也會(huì)預(yù)留一定的緩沖周期，以付款時(shí)間和過戶時(shí)間作為參考節(jié)點(diǎn)。新政大概率將在今年5-6月份實(shí)施*，不過值得注意的是希臘當(dāng)局亟需緩解房價(jià)和租金過高的問題，未來不確定性還是比較多的，正在考慮或已經(jīng)在準(zhǔn)備申請流程中的申請人，尤其是對于那些希望利用當(dāng)前25萬歐元門檻的投資者還需趁早行動(dòng)!

*實(shí)施時(shí)間僅供參考，具體以官方為準(zhǔn)

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