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即使通過了可以購買印尼房產的條例,國外投資者仍需要在印尼房地產市場遵守針對外籍人士的嚴格要求和規則。國外投資者只能用政府為每個區域規定的固定最低金額來購買物業。比如在雅加達的外國人將需要用最少100億印尼盾(1印尼盧比=0.0004803人民幣)來買一間房屋和用50億印尼盾來買一套公寓,其他地區擁有不同的價格限制。
與中國不同,印尼是一個土地私有制的國家。對于中國投資商而言,和擁有土地的印尼民眾之間的協調或討價還價是一個非常耗時費力的過程,釘子戶和坐地起價的情況十分普遍。著名的雅萬高鐵項目就因為征地的問題進展十分緩慢,至今仍未完成工程內的所有征地。兩國政府都力捧的工程尚且如此,民間企業的征地難度可想而知。所以很多開發商在征地時都會尋求當地政府的協助,而當地政府也會很自然地要求“分一塊蛋糕”。如何與印尼民眾和印尼當地政府打交道需要中國企業好好動動腦筋。
印度尼西亞是一個龐大的國家,其17,000多個島嶼的發展水平各不相同。但它的首都雅加達是一個很好的投資起點,其高端公寓的租金收益率在7.4%至8.5%之間。唯一的缺點是外國人購買房產可能會很棘手,手續費用可能很高。
印尼房地產組織(REI)就有關利益相關者之間對外國人擁有房產的法律肯定有共同的看法表積極贊賞,以致可以妥善實施該法規,而外國人不必憂慮在印尼購買房地產。
美國有著非常市場化的土地制度,以及較為完備的保障房制度和不動產稅收制度,在美國投資房產成為很多高凈值人士資產配置的主要途徑之一,下面我們為您分享下2019美國最適合房產投資的五個最佳城市,為您的置業錦上添花。
距離2020迪拜世博會還有500多天,目前各項工作都在緊張籌備之中,無論是讓人嘆為觀止的建筑奇跡,還是輝煌的遺產文化景觀,迪拜用不少“世界第一”來刷新世人的想象,迪拜世博會同樣“野心勃勃”,致力于實現多個世界第一。我們期待著它將會帶給大家怎樣的驚喜?
在美國房產稅是不可避免要繳納的稅費,區域內私人房產、空地的房子一般都是需要繳稅的,不同的洲征收的規則略有不同,所以大家在購買房產前也可以明確下區域的房產稅征收規則,下面我們為大家分享美國房產稅征收的對象有哪些?如何征收?
截至2018年10月1日,日本空置房屋數量達到歷史性高——864萬間,較五年前的調查數據增加約26萬間,占房屋總數的比例也上升至13.6%,較五年前增加0.1個百分點。
誰是柬埔寨最有錢的富豪?究竟多有錢?坊間一直流傳著多個版本。根據近期各媒體的報道及相關資料進行分析、綜合、統計,評估各富豪的資產后,首次推出最新柬埔寨十大富豪榜……
2019年度柬埔寨驕傲同志節將于5月10日正式開幕,之后持續到20日,各社團、酒吧將舉辦豐富多彩的同志主題活動。
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