近年來，泰國房產(chǎn)越來越受大家的歡迎，很多人會(huì)把購買泰國房產(chǎn)作為海外資產(chǎn)配置的首選。購買了泰國房產(chǎn)，交房后最主要的收益來源之一就是房租了。那么，泰國的房產(chǎn)租賃市場(chǎng)如何?該如何讓泰國房產(chǎn)更好租?

出去旅游一趟，雖說機(jī)票酒店是大頭;但購物，吃飯，景點(diǎn)門票等開銷也不少。各種花花花、買買買到肉疼...但已經(jīng)花錢了，更氣人的是：近年來，多個(gè)國家的“游客稅”接踵而至。它們或是成為入境的一種許可，或是被隱藏在游客的住宿、出行消費(fèi)中，簡(jiǎn)直讓你“掏錢于無形”!

泰國是一個(gè)反洗黑錢國家，所有非泰籍人士于泰國國內(nèi)購置房產(chǎn)之時(shí)，只可經(jīng)由美金的形式，且是泰國之外國家的正規(guī)合法的途徑匯入泰國開發(fā)商的賬戶，然后開發(fā)商需于銀行一起開具“外匯證明”。只有如此，開發(fā)商才能夠?qū)⒎慨a(chǎn)正式過戶至買方的名下，才能取得泰國的永久產(chǎn)權(quán)證。

如今，泰國投資政策不斷放寬，進(jìn)一步推動(dòng)了海內(nèi)外投資者在泰國積極尋求房產(chǎn)投資的熱情。而且，不間斷的航班和短時(shí)間的航程、穩(wěn)定的氣候、怡人的海島風(fēng)情，也使得越來越多的人紛紛置業(yè)泰國。

說到出國留學(xué)，人們一般會(huì)想到歐美等國家，或者去日本、韓國、北歐的一些國家，但很少有人提到去泰國留學(xué)。然而，歐美地區(qū)高昂的學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)用，以及托福和雅思的門檻要求，使許多普通家庭的孩子錯(cuò)過了留學(xué)的機(jī)會(huì)。

經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的開展勢(shì)必會(huì)推動(dòng)房市的開展。目前，泰國房地產(chǎn)市場(chǎng)目前正處于蓬勃發(fā)展階段，地價(jià)繼續(xù)以穩(wěn)定的速度上漲，此外，曼谷和清邁等主要城市的公寓市場(chǎng)也得到了投資者的青睞。如果選舉成功，投資者信心會(huì)增強(qiáng)，從而推動(dòng)另一輪經(jīng)濟(jì)增長。

新法針對(duì)不同用途的土地及房產(chǎn)采取不同稅率，其中針對(duì)住宅的稅率僅高于農(nóng)業(yè)用地，低于商業(yè)及空置房產(chǎn)和土地。針對(duì)住宅的最高稅率為0.3%，其中首個(gè)物業(yè)土地加房產(chǎn)價(jià)值不高于五千萬泰銖可免稅，房產(chǎn)價(jià)值不高于一千萬泰銖可免稅

從甲米鎮(zhèn)前往奧南區(qū)域，入住酒店，稍作休整。下午前去萊利海灘游玩。這里以攀巖聞名，是世界十大攀巖圣地。喜歡戶外運(yùn)動(dòng)的，不管有沒有經(jīng)驗(yàn)都可以來嘗試。若對(duì)攀巖等活動(dòng)不感興趣，來這里沿著海灘走走也非常愜意，這的落日在甲米非常著名，值得一看。行程結(jié)束后回到奧南。

有分析人士認(rèn)為，對(duì)巴育而言，此次選舉主要不在于能否繼續(xù)當(dāng)政，而在于泰國選民究竟能給他投下多少票。從這個(gè)意義上說，此次泰國選舉既是泰國議會(huì)下院議員選舉之爭(zhēng)，也是對(duì)泰國現(xiàn)政府和巴育總理本人的公投。

世界上絕大多數(shù)國家房地產(chǎn)稅的稅率普遍是1%到2%左右。也有比較高的情況，比如新加坡，新加坡的住房有很大比例是政府租屋，因此房產(chǎn)稅較高，自有住宅為4%。有傳言稱，我國的房地產(chǎn)稅征收稅率確定為0.1—1%之間。如果一個(gè)人名下有多套房子且面積較大，有可能考慮超面積累進(jìn)稅率。