在我們無助迷茫，不知前路怎么選擇時，也許會聽到這么一句話，“條條大路通羅馬”。而這種類似的話語，也能激發(fā)起我們的斗志，讓我們奮力前行。

當(dāng)然，有的朋友也許會說，“條條大路通羅馬，但是有人生來就在羅馬”。雖然我們未能生在“羅馬”，但是我們至少可以拿一把金鑰匙，搶先占有未來漲幅的先機，開啟未來被動收入之門。

雖未生在“羅馬”，但通過這把金鑰匙，我們可以開啟海外大房東之路，實現(xiàn)資產(chǎn)增值，拔高自己的層次，而不是一直活在想象之中，過著普通的生活。

如何實現(xiàn)海外大房東夢

在如今市場選擇性多元下，開發(fā)商的選擇、周邊配套、區(qū)域環(huán)境、租金房價漲幅的比較，是衡量項目是否為金鑰匙的因素。

最早之前許多人對于曼谷房地產(chǎn)信心不足，但是現(xiàn)在呢?年年上漲的房價及高收益的租金回報，依舊炙手可熱!只是當(dāng)時仍在觀望的人，卻錯過了前幾年的房價。

那么，現(xiàn)在的曼谷應(yīng)該選擇哪里，才能真正手握未來資產(chǎn)增值的金鑰匙?

素坤逸的心臟-Phrom Phong 蓬鵬

蓬鵬位在素坤逸沿線的中心以及擁有世界級的貴婦EM- District商圈，亦有曼谷六本木之稱，其本身自帶著金湯匙，一路直通曼谷三大商圈和鄰近曼谷三大CBD區(qū)，使蓬鵬更顯其城心的黃金地位。

由于地段好，生活品質(zhì)佳，使許多顯達(dá)高官、名人都住在此區(qū)，就連泰國前總理的豪邸也在這。

看BTS的路線，就能知道蓬鵬究竟有多便利!甚至用步行約15分鐘左右，就可以走到上下一站的阿索克和通羅，而且步行中還可以逛逛這一整帶的黃金商圈。

BTS幾站之間網(wǎng)羅曼谷所有好吃好玩的景點

1站 / 阿索克Asoke，觀光勝地航站百貨、韓國城

曼谷知名景點航站百貨，每一層擁有不同國家的主題裝置及逛不完的小店鋪，商店街內(nèi)的東西精美便宜，美食街可以品嘗到泰國各式小吃及知名的泰式餐廳。

曼谷韓國城，臨時想吃韓國烤肉、部隊鍋、泡菜，喝點韓國燒酒，這里擁有10家以上最道地的韓國料理，滿足口腹之欲。

1站 / 通羅Thonglor 曼谷小東京，吃盡高端日本料理、大買特買的Donki mall

通羅有著滿滿的日本街弄的氣息，加上一間間豐富多元的日本料理，在通羅一定都可以找到，無論是生魚片、燒烤或是Shabu Shabu 應(yīng)有盡有!

而且除了日本料理外，還有東南亞首座的激安殿堂Donki mall，想買日本零食、生鮮、生活用品嗎?這里要什么有什么，讓人一次買個夠!

3站 / 奔集Phloen ChitCentral Embassy藏著曼谷最美書店

Central Embassy也是貴婦百貨之一，雖然沒有EM商圈的兩大貴婦百貨來的多元豐富，但是呢!有一個會讓人驚艷的泰版蔦屋書店OpenHouse，充滿質(zhì)感的閱讀空間還有法式甜點店、共享工作空間，在這里每一個角落都能看見設(shè)計之美。

4站 / 奇隆Chit Lom最靈驗的四面佛

5站 / 暹羅Siam，曼谷最多百貨購物中心的觀光熱地

暹羅商圈是曼谷最早發(fā)展的區(qū)域，成了老曼谷的時尚與繁華的縮影，這里匯聚了最多的百貨購物中心，包含Siam Paragon暹羅百麗宮、Siam Center暹羅中心、Siam Discovery暹羅發(fā)現(xiàn)中心，Siam Square暹羅廣場、Central World尚泰百貨等知名平價設(shè)計商場。

上述總總說了蓬鵬的地段周邊生活，那金湯匙本身的光環(huán)是什么?

城心購物，完美生活

世界級EM DISTRICT貴婦商圈

“THE EM DISTRICT“ 在蓬鵬盛大開幕，成功吸引了國內(nèi)外購買力涌向曼谷素坤逸區(qū)中心。其預(yù)計每日客流量將達(dá)到15萬人次, 其中百分之六十為泰國人, 百分之四十為外國人，人流量也成了海外置業(yè)投資蓬鵬的指標(biāo)之一!

兩座貴婦百貨，進駐各大高端精品如Chanel、Catier、Rolex、Dolce&Gabbana、百達(dá)翡麗等，證明了來EM百貨的人消費實力非同小可，除了擁有各大精品外，還有幾項特色是其他百貨沒有的。

TheHelix餐區(qū)，位于EMQUARTIER商場6-9樓，這里匯集數(shù)百家餐廳，嘗盡世界各地的地道美味。

曼谷最高級的進口超市，兩座百貨匯聚了400多個餐飲品牌，加上Helix餐區(qū)150家餐廳，可以說是走進這兩棟百貨，就可以包辦生活日常所需!

另外第三座Emsphere預(yù)計2021年開業(yè)，規(guī)劃作為音樂、體育、文化和大型會議使用，其場內(nèi)可以容納約一萬六千個座位，屆時EM DISTRICT總規(guī)模將超過Siam Paragon和IconSiam。

RainHill都市叢林里熱帶雨林般的迷你商場

五層樓的商場，里面包含超市、各國料理(美式、日式、法式等)，其中頂樓還有親子教室和美容會所，許多貴婦都會帶孩子到這玩樂。

K Village 極具慢活品味的復(fù)合式商場

蓬鵬區(qū)最大的復(fù)合式社區(qū)商場，還可以攜帶寵物逛街，里面擁有一間大型超市、時尚服裝店、各國美食、美甲店，加上周末會有設(shè)計市集出攤，非常豐富多元又好逛，KVillage可說是周邊住戶最愛的商場之一。

蓬鵬精彩豐富的生活圈，不僅高凈值人士喜愛，就連觀光旅客也逐漸選擇在這里停留，此區(qū)房租自然隨人潮水漲船高，收益穩(wěn)定。

蓬鵬租金收益高，成投資客青睞的區(qū)域

在素坤逸24巷租金，一房一衛(wèi)的租金高達(dá)4.8萬泰銖-5.2萬泰銖/每月，每平米約$1,000-$1,100泰銖，除了長期的出租外，有些人選擇做airbnb民宿，可以隨著旅游淡旺季進行調(diào)整，即便在淡季時蓬鵬日租一臥平均也有1,300泰銖左右的收益，此區(qū)的民宿出租率更是高達(dá)95%!

現(xiàn)成金鑰匙-傲璟蓬鵬

傲璟蓬鵬是曼谷罕見位于市中心以超大面積(10萊)公園營造的高端住宅。坐落于Sukhumvit路24巷，曼谷最富裕的貴婦商圈，周邊有曼谷三大綠地公園，生活不僅繁華，也有舒心恬靜的空間。51層高樓的美景可欣賞湄南河河景以及城市中的三大公園，體現(xiàn)了都市中難得的愜意及尊貴的驕傲感。

前五大上市開發(fā)商Origin

Origin是泰國知名上市開發(fā)商，開發(fā)涵蓋豪華別墅、酒店式服務(wù)公寓到精品住宅，旗下?lián)碛?3個品牌系列，48個公寓項目和多項別墅項目，價值總達(dá)806億泰銖，并跨界合作洲際酒店，野村不動產(chǎn)，締造完美之作，高品質(zhì)住宅。

專注打造時尚精品住宅，選擇在天鐵、地鐵沿線的優(yōu)質(zhì)地段，提供完美的售后服務(wù)，滿足每一個住戶的需求細(xì)節(jié)，提升住戶的居住生活品質(zhì)，讓每個人都能有完美的生活選擇。

傲璟蓬鵬 項目信息

距離BTS 蓬鵬站、EM百貨500米

傲璟蓬鵬擁有兩個出入口，一個位在素坤逸22巷，一個是24巷(主要入口)，距離素坤逸路BTS蓬鵬站僅500米距離，這兩條是蓬鵬區(qū)最為精華所在，正是EM百貨的左右巷，因此許多五星級酒店、生活商鋪沿著這兩條道路開店，巷子的另一端又是聯(lián)通Rama4 路，Rama 4路在政府規(guī)劃中也有許多項綜合項目，在未來幾年內(nèi)將如春筍般林立，此一區(qū)不僅擁有素坤逸的精華，同時也受惠于Rama4路未來幾年的大型規(guī)劃，帶動這一區(qū)的房價漲幅。

城心?商辦

正如所說，素坤逸24巷巷尾通達(dá)Rama 4路，政府早先已規(guī)劃Rama 4路的大型綜合項目，如剛建成的FYI中心辦公大樓，未來的One Bangkok、Samyan Mitrtown小硅谷、The Park Q，以及KLONG TOEI港口Mega Project，這將帶來更多工作人士來此生活。

篷鵬區(qū)本身也擁有多座辦公大樓，多家知名國際企業(yè)進駐，估計約有25萬外國高管在此工作。

城心?生活

項目周邊生活應(yīng)有盡有，無論是貴婦級百貨、進口高級超市、本土超市，還有罕見的日本生鮮超市、高級Spa會所、日式溫泉，符合當(dāng)?shù)馗蝗撕唾F婦生活所需。包羅萬象的餐廳、酒吧，一天踩點一間永遠(yuǎn)都吃不完。

城心?配套

三美泰醫(yī)院是曼谷數(shù)一數(shù)二的私立醫(yī)院，里面的裝潢可以說是飯店等級，醫(yī)療服務(wù)也是五星級酒店的水準(zhǔn)。Emquartier 門口有三美泰醫(yī)院的接送車，鵬蓬的醫(yī)療服務(wù)也是超便利。

周邊國際學(xué)校眾多，很多在蓬鵬周圍工作的外商高管帶著一家人到曼谷生活，讓孩子就讀知名的國際學(xué)校，他們選擇居住在教育方便，生活配套齊全的周邊項目。

ONE 24家門口一站式生活!

家門口就擁有一個吃喝玩樂都有的ONE 24商場，如同家里樓下就是百貨公司，要做SPA走到對面、要買生活物品走到對面、要小酌走到對面，真的是無敵便利，叫人怎么不喜歡?

項目設(shè)施

火爆抖音、網(wǎng)紅來曼谷必打卡點 51層高的云端天際泳池

800米空間大的專業(yè)健身房

10萊 綠色花園空間

兒童玩樂空間

項目房型

【 Tower4樓層平面、房型圖 】

【 Tower5樓層平面、房型圖 】