幾年前去菲律賓買房的第一批中國(guó)人已經(jīng)賺得盆滿缽滿，然而淘金的時(shí)代還遠(yuǎn)沒有過去，現(xiàn)在這幾類人群仍然適合在菲律賓置業(yè)投資，或許你就是其中的一員，一起來(lái)看看吧~

哪幾類人適合去菲律賓買房投資？

1、普通上班族

對(duì)于沒有多少積蓄的小職員來(lái)講，與其面對(duì)國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)望塵莫及，不如自己月供2千在美麗的城市馬尼拉投資一套屬于自己的房子。待房?jī)r(jià)上漲之后找準(zhǔn)機(jī)會(huì)高價(jià)轉(zhuǎn)售;或者，待收房之后自己收租做房東。

馬尼拉一套30平米的房子租金可達(dá)4000元以上，這個(gè)租金在國(guó)內(nèi)可以輕松租到交通便利、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適的房子了。

2、善于理財(cái)者

在當(dāng)下的經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，尤其是國(guó)內(nèi)房產(chǎn)市場(chǎng)不穩(wěn)定的情況下，把投資的風(fēng)險(xiǎn)分散出去會(huì)是一個(gè)明智的決定。國(guó)內(nèi)大力改革房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，各地的限購(gòu)政策和即將出臺(tái)的房產(chǎn)稅，可能會(huì)投資帶來(lái)波折。而菲律賓的房產(chǎn)正處于一個(gè)發(fā)展的上升階段，是一個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。

3、高凈值人群

國(guó)內(nèi)信息太透明，你所有的財(cái)產(chǎn)將無(wú)處遁形，但如果你在海外投資幾套房產(chǎn)?不管是養(yǎng)老，或是留給子孫，抑或是以備不時(shí)之需，你的需求都可以用海外房產(chǎn)來(lái)實(shí)現(xiàn)，畢竟房產(chǎn)是變現(xiàn)最快的資產(chǎn)。

4、為孩子求學(xué)

如果你想讓正在上學(xué)的孩子與世界接軌，進(jìn)入國(guó)際級(jí)別的學(xué)校，不如考慮菲律賓。菲律賓國(guó)際學(xué)校普及率高，美式英文教學(xué)，費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐美國(guó)家，但能享受同等的教學(xué)品質(zhì)。

同時(shí)，菲律賓學(xué)校的學(xué)歷為中國(guó)教育部和西方認(rèn)可。買一套菲律賓房子不但可以自住，還可以利用房子的升值和出租來(lái)補(bǔ)貼孩子上學(xué)的花銷。

5、宜居養(yǎng)老者

如果家里有老人，你希望他們?nèi)ヒ粋€(gè)看病不排隊(duì)，醫(yī)療條件也不錯(cuò)，而且還可以游山玩水安享晚年的地方。另外，菲律賓空氣清新，氣候宜人，而且華人還比較多，溝通起來(lái)沒有障礙，特別適合宜居養(yǎng)老。

6、專業(yè)投資人

馬尼拉房產(chǎn)出租無(wú)需交稅，空置是你的自由，地產(chǎn)稅每年只花費(fèi)你半頓飯的錢……多種投資福利，菲律賓的房產(chǎn)兼具英、美、澳、加的投資優(yōu)勢(shì)，例如買房就送永久綠卡、擁有永久產(chǎn)權(quán)、出租的租金都是半年以上起交等等，是極佳的投資標(biāo)的。

據(jù)《美國(guó)新聞和世界報(bào)道》，2019年世界上最具投資價(jià)值的國(guó)家就是菲律賓;近年來(lái)，隨著中菲關(guān)系的全面轉(zhuǎn)暖，菲律賓的房產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率高達(dá)10.8%，高居?xùn)|南亞榜首……種種利好顯示，投資菲律賓房地產(chǎn)是極佳的選擇！