泰國(guó)房產(chǎn)投資極具有誘惑力，幾乎每個(gè)購(gòu)房置業(yè)者都希望自己所購(gòu)買的房產(chǎn)有所增值，上一個(gè)五年，你的房產(chǎn)增值了多少?下一個(gè)五年，你的房產(chǎn)又能增值多少?曼谷，芭提雅，普吉島，清邁哪一個(gè)城市投資回報(bào)率最高?今天我們一起來分析下。

曼谷，芭提雅，普吉島，清邁哪一個(gè)城市投資回報(bào)率最高?泰國(guó)數(shù)座城市被評(píng)選為全球最宜居的城市，而泰國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)已有上百年的發(fā)展歷史，市場(chǎng)規(guī)模龐大且日旭上升，并在過往幾十年一直保持穩(wěn)步增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)。

1、曼谷房產(chǎn)

都說泰國(guó)是歐美人士的后花園，曼谷是泰國(guó)樓市的補(bǔ)充，經(jīng)過近幾年的發(fā)展，價(jià)格上漲幅度明顯。受國(guó)際化的影響，曼谷作為泰國(guó)首都，國(guó)際化水平較高的城市，很多投資者會(huì)選擇曼谷作為他們的投資商業(yè)基地。

世界500強(qiáng)的外資公司基本都有分公司設(shè)在曼谷，這些公司的外籍高管也是曼谷高端房產(chǎn)市場(chǎng)的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬，同時(shí)也集中了泰國(guó)80%以上的富裕階層，居住需求很大。

新建公寓平均價(jià)格在20000人民幣/平方米左右。常見的一臥室公寓50-60萬人民幣左右，月租金大約4000元人民幣。當(dāng)然不同地段的房?jī)r(jià)相差較大，市中心黃金地段的房?jī)r(jià)最高可以達(dá)到數(shù)萬人民幣一平方。

2、芭提雅房產(chǎn)

芭提雅位于曼谷南邊147公里處，離曼谷機(jī)場(chǎng)更近，約120公里，車程1小時(shí)20分鐘。而且芭提雅機(jī)場(chǎng)也已啟用，有直飛國(guó)內(nèi)部分城市的航班，交通非常便利，今后芭提雅直飛國(guó)內(nèi)的航班將不斷增加到30個(gè)城市以上，而且由于芭提雅機(jī)場(chǎng)是廉價(jià)機(jī)場(chǎng)，機(jī)票非常便宜，重點(diǎn)人很少，出入境特別快。

芭提雅是泰國(guó)最熱門的旅游目的地，度假天堂、養(yǎng)老圣地，享有“東方夏威夷”之譽(yù)，繽紛無休的夜文化，吸引著全世界的游客。自住的話也很合適，物價(jià)適中，周圍有20多個(gè)高爾夫球場(chǎng)，有數(shù)個(gè)游艇俱樂部。夜生活及其豐富。房產(chǎn)租客以歐美客人長(zhǎng)租為主，質(zhì)量較高，房租高。一般房?jī)r(jià)相對(duì)較低，均價(jià)在15000人民幣/平方米，沒有公攤，只算使用面積，精裝修，大部分配家電家具包，常見的一臥室公寓40萬人民幣左右，月租金大約3600元人民幣。

3、清邁房產(chǎn)

清邁是泰國(guó)第二大城市，天然環(huán)境非常優(yōu)美，氣候涼爽，是著名的避暑勝地，生活節(jié)奏很慢，旅游服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)，多數(shù)人會(huì)把清邁當(dāng)做退休養(yǎng)老生活的理想之地，對(duì)于想居留在泰國(guó)的外國(guó)人來講，能夠擁有一個(gè)夢(mèng)想中的房子是一個(gè)重要的事情，所以自住養(yǎng)老為主要目的，投資是其次。

清邁房?jī)r(jià)不高，新建精裝修公寓房均13000元人民幣每平方米，房租也不高租客主要是養(yǎng)老和度假的外國(guó)游客。常見的一臥室公寓40萬人民幣左右，月租金大約1500元人民幣。

4、普吉島房產(chǎn)

普吉島位于印度洋一側(cè)，與泰國(guó)其它海島和海濱城市相比海水顏色更透明。普吉島有泰國(guó)第二大國(guó)際機(jī)場(chǎng)，與國(guó)內(nèi)部分大中城市有直飛航班，交通較便利。島上有數(shù)個(gè)高級(jí)高爾夫球場(chǎng)，有泰國(guó)頂級(jí)游艇俱樂部。

普吉島生活物價(jià)在泰國(guó)是最貴的地區(qū)。一般當(dāng)?shù)厝耸遣粫?huì)去普吉島的。島上山多平地少，房產(chǎn)項(xiàng)目供應(yīng)量有限，因而房?jī)r(jià)較高，均價(jià)在30000人民幣/平方米。也是精裝修帶家具家電，租金與芭提雅接近，但是因?yàn)槠占獚u的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅游淡旺季明顯，淡季(5-11月)出租率較低。常見的一臥室公寓100萬人民幣左右，月租金大約3000元人民幣。

以上就是小編今天為大家?guī)淼年P(guān)于泰國(guó)四大城市房產(chǎn)比拼，誰是Winner的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有所幫助。如您還需更多的了解，可以閱讀下方相關(guān)資訊或直接咨詢我們的在線客服，我們將會(huì)以最專業(yè)的態(tài)度和顧問為您提供服務(wù)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。