清邁、普吉和芭提雅都是旅游城市，其中清邁是泰國第二大城市，普吉和芭提雅都是海邊旅游城市。三個地方都有淡旺季之分，一般泰國旅游的淡季是4-10月，如果指望房子的房租收益，需要考慮到旅游淡旺季的流量變化，這其中清邁常駐人口比例更多一點，因為畢竟是個城市，在這里留學、工作、生活的中國人數量，僅次于曼谷。

在大多數國家的主要城市，相對較小戶型的公寓比大戶型的租金收益率更高。根據CBRE整體的市場調查發現，曼谷過去幾年來的租金回報能平均穩定在5%-8%之間，而在芭提雅市場中，也有的地方租金回報率高達10%。這一點與其它國家相比，豐厚的租金回報率是吸引很多海外買家來泰國購置房產的原因之一。

對于放棄國內二三線城市房產不買，跑到柬埔寨這個“窮”國去買房子的投資者，很多人都不理解，甚至嗤之以鼻，而2018柬埔寨金邊房產漲幅以16.7%躍居世界第一，讓世人另眼相看。2018已過去，我們錯失機會，還有2019應該要好好規劃下了，那么2019柬埔寨金邊房地產背后投資機遇有哪些呢?邦海外小編為大家分享：

由于泰國銀行即將對泰國國民實施嚴格的抵押貸款，當地的開發商被迫將依賴更多的海外買家。泰國銀行將于2019年4月1日開始生效的措施，將有利于首次購房者，而非投資者或現有抵押貸款未償還者。

泰國是“一帶一路”上的 “最為重要的一個核 心國家”，其具有著一定的示范作用。“一帶一路”將會于交通、金融、貿易以及人文交流等方面助推泰國經濟體系內的流動資金增加，同時亦為泰國房地產商提供新的市場以及機遇。中泰兩國于“一帶一路”上的攜手，無疑將會為泰國房價帶來諸多利好。

近年來柬埔寨房地產日漸在投資界走紅，卻也有不少人或嗤之以鼻或猶豫不定，而最新的胡潤海外置業投資回報指數，柬埔寨以真實的數據讓世界另眼相看，據悉柬埔寨金邊房價年漲幅16.7%，租金收益率6.5%，匯率變化率6.2%，三項相加得投資回報率為29.4%。成為海外置業回報最高的城市，其次是美國拉斯維加斯，排名第三是美國的圣何塞。如此優異的成績，如果錯過這幾年的柬埔寨金邊房地產，你將后悔一輩子!

根據“全球房產指南”上全球各大城市租金收益率的數據，泰國成為東南亞首選的高租金回報國之一。其租金回報率平均達到6.49%，位居東南亞國家租金回報率的第三名，比馬來西亞都要高。

從2004年到2018年，公寓的均價翻了三倍，從6萬泰銖/平方米漲到了18萬泰銖/平方米。但是最好賣的是13,000~20,000泰銖/平方米的價位，除了交通、配套等優勢，地價上漲成為了曼谷公寓漲價的最大原因，地價同比上漲5.3% 。

從18日美國總統特朗普發布行政令，宣布聯邦政府于12月24日關門。如今已經過去了近一個月，包括國土安全部、交通部、內政部、農業部等15個政府部門關門，房產也產生了一定的影響，美國政府關門沖擊房市,兩成交易被迫取消!邦海外小編為大家分享：

金邊從曾經的一座破城，一躍成為亞洲的魅力都會，在這個撕裂與碰撞中的城市，在柬埔寨政府和人民的努力下，成為面向世界的窗口與名片。