在墨爾本住房市場上，投資者是相當重要的組成部分，在過去五年半間的繁榮期里，墨爾本都市圈內增幅最大的地段為內城區(qū)和中部地帶，在這段時間內，最初都市圈外圍市場的表現(xiàn)并不如內城和中部地區(qū)，但是進入2015-2016年，都市圈外圍的住房中位價大幅上漲，成為都市圈內增幅最大地區(qū)。

海外房產新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

其位于悉尼東部地區(qū)的優(yōu)質住宅在2018年相對穩(wěn)定，擁有大量的豪華住宅，總體來說按預期發(fā)揮，并且表現(xiàn)優(yōu)于其他悉尼地區(qū)。整體上，悉尼的別墅比公寓下跌更多，但是在2018年10月里有所變化，公寓的跌幅首次多于別墅。

海外房產新聞 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

澳大利亞受英國普通法傳統(tǒng)，私有制是其核 心基礎。澳洲絕大部分土地為私有制，業(yè)主擁有土地的永久產權和繼承權，無遺產稅。而且是全世界為數(shù)不多的沒有房產稅的發(fā)達國家之一，有效降低長期持有的成本。

海外房產新聞 房產投資指南 海外置業(yè)經驗 2020-11-20

海外置業(yè)要突破空間的限制本就不是一件易事，通過文字、圖片和視頻信息了解一個樓盤是海外置業(yè)的第一步。但這信息更新滯后及信息描述不實，也就成為了困擾置業(yè)者到泰國投資房產的第一道難關。

海外置業(yè)經驗 海外置業(yè)攻略 2020-11-20

真正對于地鐵站距離敏感的則是拉瑪九、輝煌以及外素坤逸這般的區(qū)域，此些曼谷稍微外圍一些的區(qū)域才是曼谷本地剛需白領居住生活的匯聚之地，軌道交通就是他們的主要交通出行方式。故而，倘若選擇投資此些外圍區(qū)域的房產的話，那么就一定要對于地鐵站的距離予以著重考慮。由此，專家認為，于曼谷買房置業(yè)，首要還是要注重地段，選擇了好的地段之后，才能夠再去對其他因素加以考慮。

海外房產新聞 海外房產政策 房產投資指南 2020-11-20

精明的投資者皆明白，他們投資的不單單是一個項目，而是一個區(qū)域。他們會確認項目周邊未來是不是會有大型基建改善交通、生活便利性，亦或是不是有規(guī)劃要建設購物中心等。總所周知，此些因素皆會對房價產生積極的助推作用，為你所要購置的房子帶來升值潛力。

海外房產新聞 房產投資指南 海外置業(yè)經驗 2020-11-20

泰國是“一帶一路”上的 “最為重要的一個核 心國家”，其具有著一定的示范作用。“一帶一路”將會于交通、金融、貿易以及人文交流等方面助推泰國經濟體系內的流動資金增加，同時亦為泰國房地產商提供新的市場以及機遇。中泰兩國于“一帶一路”上的攜手，無疑將會為泰國房價帶來諸多利好。

海外房產新聞 海外置業(yè)經驗 2020-11-20

根據“全球房產指南”上全球各大城市租金收益率的數(shù)據，泰國成為東南亞首選的高租金回報國之一。其租金回報率平均達到6.49%，位居東南亞國家租金回報率的第三名，比馬來西亞都要高。

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從2004年到2018年，公寓的均價翻了三倍，從6萬泰銖/平方米漲到了18萬泰銖/平方米。但是最好賣的是13,000~20,000泰銖/平方米的價位，除了交通、配套等優(yōu)勢，地價上漲成為了曼谷公寓漲價的最大原因，地價同比上漲5.3% 。

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不同的國家，其房產價格計算方式是不同的，所以我們在購房的時候，不能一味的考慮一平方多少錢，同樣的價位采取不同的計價方式買到的房子的使用面積也是不同的，下面邦海外小編為大家分享，中國VS美國：房產價格計算方式大不同!

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