泰國(guó)是世界旅游勝地，也是海外置業(yè)投資熱門。在進(jìn)行海外房產(chǎn)投資時(shí)，最讓投資者關(guān)心的就是成本收益問(wèn)題。低成本高收益是每個(gè)投資者都希望的。那么，泰國(guó)投資房產(chǎn)需要多少錢呢?

中國(guó)人最熱衷投資的泰國(guó)城市為芭提雅、曼谷、普吉島和清邁，都是泰國(guó)的主要旅游目的地。

曼谷

曼谷作為泰國(guó)的首都和最大城市，房地產(chǎn)市場(chǎng)充滿活力。曼谷的房產(chǎn)適合投資、自住、最低30萬(wàn)起能在曼谷購(gòu)置一套房產(chǎn)，預(yù)算在30萬(wàn)以上的投資者可以考慮在曼谷購(gòu)置房產(chǎn)。

(1)素坤逸區(qū) Sukhmvit

素坤逸區(qū)是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商業(yè)區(qū)，這里配有BTS輕軌捷運(yùn)，是重要的CBD發(fā)展區(qū)，占據(jù)了曼谷市區(qū)面積的31%。同時(shí)也是目前曼谷公寓供應(yīng)量最大的區(qū)域。素坤逸區(qū)公寓均價(jià)為23萬(wàn)泰銖/平方米，比上年同期上漲了10.8%。

(2)是隆/沙吞區(qū) Silom/Sathon

Sathon是曼谷最為老牌的CBD金融住宅區(qū)，是承載著領(lǐng)先的泰國(guó)標(biāo)志和國(guó)際金融機(jī)構(gòu)，法律公司，保險(xiǎn)公司和其他大型公司的心臟命脈和居住所，也是現(xiàn)在曼谷第二大住宅區(qū)。是該區(qū)公寓房產(chǎn)均價(jià)為22萬(wàn)泰銖/平方米，平均售價(jià)比同期上年上漲了10.6%。

芭提雅

芭提雅，位于泰國(guó)首都曼谷東南154公里、中南半島和馬來(lái)半島間的暹羅灣處，市區(qū)面積20多平方公里，是東南亞近年來(lái)熱度極高的海灘度假、房產(chǎn)投資、旅游、養(yǎng)老圣地，享有“東方夏威夷”之譽(yù)。

(1)芭提雅中心區(qū) Central Pattaya

芭堤雅中心區(qū)是這座城市商業(yè)最為發(fā)達(dá)的地區(qū)，是芭堤雅的頂級(jí)地段，芭堤雅所有的主要商業(yè)中心都集中在此，生活極度便利，大多數(shù)旅游景點(diǎn)均近在咫尺，星級(jí)酒店云集。房產(chǎn)均價(jià)為9.5萬(wàn)泰銖/平米，比同期上年該區(qū)公寓均價(jià)上漲了26%，是芭提雅房?jī)r(jià)漲幅最高的區(qū)域。

(2)帕答納山 Pratumnak Hill

帕答納山15分鐘之內(nèi)就可到達(dá)芭堤雅中心區(qū)各大商業(yè)中心，由于海拔較高，帕答納山上的很多公寓單元都有海景。該區(qū)地價(jià)和開發(fā)成本較高，平均房?jī)r(jià)在10萬(wàn)泰銖/平米，屬于較高水準(zhǔn)，比上年同期增長(zhǎng)11.6%。

普吉島

普吉島的房產(chǎn)適合投資及度假，如果您的預(yù)算在60萬(wàn)以上，可以選擇投資普吉島房產(chǎn)項(xiàng)目。普吉島目前房?jī)r(jià)均價(jià)在人民幣16000元/平米左右，房?jī)r(jià)漲幅在7%-8%。普吉島房產(chǎn)出租收益約7%-8%，一些地段好近海的房產(chǎn)可高達(dá)10%以上。

清邁

清邁，是僅次于該國(guó)首都曼谷的泰國(guó)第二大城市，也是泰國(guó)北部政治、經(jīng)濟(jì)、文化的中心，其發(fā)達(dá)程度僅次于首都曼谷。清邁的天然環(huán)境優(yōu)美，氣候涼爽，是著名的養(yǎng)老勝地。如果您的置業(yè)需求是養(yǎng)老及投資，預(yù)算在30萬(wàn)左右，清邁將是您的首選。

風(fēng)險(xiǎn)提示：海外房產(chǎn)信息由開發(fā)商/項(xiàng)目方提供，請(qǐng)投資者充分認(rèn)識(shí)投資風(fēng)險(xiǎn)，自行核實(shí)相關(guān)信息，謹(jǐn)慎投資。