最近，比較關(guān)注娛樂圈的人發(fā)現(xiàn)，柬埔寨當(dāng)紅女星妮佳越來越少的出現(xiàn)在公眾面前了,引起了網(wǎng)友們的各種猜測(cè)，是要回歸家庭?還是是過氣了?被雪藏了呢?抑或有了其他方面的方向，也有網(wǎng)友認(rèn)為，她可能是交了男朋友，男朋友不讓她留在演藝圈。

對(duì)此，這名對(duì)此女星出面回應(yīng)，并非男朋友阻止她的演藝事業(yè)。她暫停演繹事業(yè)是因?yàn)楹秃献骰锇閷Ｗ⒂诜康禺a(chǎn)投資。

如今的柬埔寨可謂是日新月異，各項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)正如火如荼的進(jìn)行中，房地產(chǎn)更是迎來了發(fā)展的春天，很多人都想在其中分得一杯羹，就連明星也暫停演藝事業(yè)進(jìn)軍房地產(chǎn)，柬埔寨房地產(chǎn)到底有多火爆?

柬埔寨房地產(chǎn)到底有多火爆

隨著全球資產(chǎn)配置的極速發(fā)展，柬埔寨金邊因其黃金地理位置、政府對(duì)外來投資者的歡迎態(tài)度，低投入高收益的投資潛力等等，受到了越來越多企業(yè)和個(gè)人的重視。加之，“老大哥”中國“一帶一路”倡議的影響，柬埔寨一躍成為海房投資大潮中的“黑馬”。

很多人說，現(xiàn)在的柬埔寨就像二十多年前的中國，處處是機(jī)遇，處于爆發(fā)時(shí)期，只要你眼光夠獨(dú)特，總能在柬埔寨這個(gè)大市場(chǎng)里分一杯羹的。

為了吸引外商來柬埔寨投資，柬埔寨政府也不斷提供各宗優(yōu)惠政策。柬埔寨政府歡迎外來投資，外資和內(nèi)資投資的企業(yè)可以享受同等待遇，通行貨幣為美元，沒有外匯管制，柬埔寨在東盟國家中投資管制最少，各種投資優(yōu)惠政策，包括關(guān)稅減免，享有的31個(gè)國家給予的貿(mào)易優(yōu)惠等政策，吸引了大批的外企投資創(chuàng)建實(shí)業(yè)等，這對(duì)于當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施和住房辦公需求等方面都是發(fā)展的良好機(jī)遇。

全球經(jīng)濟(jì)中心已逐漸轉(zhuǎn)向亞洲

美國《福布斯》雙周刊認(rèn)為，隨著中美貿(mào)易戰(zhàn)打響，以及歐美各國政治、經(jīng)濟(jì)在近年來日趨不定，促使全球經(jīng)濟(jì)中心加速向亞洲轉(zhuǎn)移，尤其是東南亞各國，例如東盟核 心柬埔寨，憑借人口紅利帶來的巨大勞動(dòng)力市場(chǎng)和消費(fèi)市場(chǎng)，這正是最好的發(fā)展時(shí)機(jī)，《福布斯》熱為，未來十年全球?qū)⒆哌M(jìn)“東南亞時(shí)間“。

柬埔寨自1995年開始，GDP年增長(zhǎng)率平均值為7.7%，而其首都金邊更被世界銀行評(píng)估為東盟成員國中發(fā)展最快，全球發(fā)展第四快的城市。在2018年，以16.7%的房?jī)r(jià)漲幅、29.4%的投資回報(bào)率冠絕全球。

投資一線城市

金邊、暹粒、西港被視為柬埔寨的三大經(jīng)濟(jì)圈，積極推動(dòng)國家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，整體發(fā)展速度甚至超過了預(yù)期。其中，金邊不僅是柬埔寨的首都，是柬埔寨最大的城市，也是柬埔寨經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的城市。據(jù)統(tǒng)計(jì)，金邊匯集了柬埔寨全國85%的經(jīng)濟(jì)、教育資源，金邊的高端公寓價(jià)格在2012至2017年這五年之間漲幅超過150%。

越來越多中國人赴柬投資房地產(chǎn)

隨著中國經(jīng)濟(jì)及生活水平的提高，許多國人喜歡到東南亞旅游，東南亞似乎成為中國人的“后花園”。而且中國人喜歡“囤房”，有的人買來度假養(yǎng)老，有的人則是買來轉(zhuǎn)租賺高額租金或是為了配備所謂的“美元資產(chǎn)”，讓其資產(chǎn)增值保值。

而柬埔寨為東南亞其中一國，本身具有深厚的歷史文化底蘊(yùn)以及豐富的自然旅游資源，且又與中國友好建交，加上又是以美元計(jì)價(jià)的國家，很多人抱著“在柬埔寨買房投資等于買了美元資產(chǎn)”的心理，在賣房者灌輸“光明錢景”的思想下，蜂擁而至，到柬投資買房。

不久前，“中國天使投資第一人”薛蠻子在柬埔寨購買上萬畝地，還宣布收購柬埔寨最大基礎(chǔ)建材公司，并投入巨資擴(kuò)建燒磚生產(chǎn)線、玻璃深加工廠以及建材城等。就連馬云來柬埔寨游玩都掀起了房地產(chǎn)新聞報(bào)道的熱潮，引起了很多中國人炒房的熱情。如今越來越多的中國城市開通直飛往柬埔寨的航班，每天都有很多人專程過來考察房地產(chǎn)......

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