近段時間，塞浦路斯黃金護照項目關停和葡萄牙部分區域購房移民停止的消息影響到了很多投資人。和塞浦路斯、葡萄牙一樣，希臘作為歐洲黃金簽證熱門國家，希臘的政策變動會影響一大批人的投資計劃。

據希臘當地媒體報道，為了保護房地產市場，遏制過高價格和暗箱操作，希臘政府正在研究對黃金簽證一系列的修改。

疫情之后即將生效的改革措施包括限制房地產價值，并對阿提卡以外地區的房產購買采取激勵措施，旨在重振全國房地產市場。

根據希臘開發和投資部正在審查的新要求，除了將投資金額從目前的25萬歐元變為根據地區而浮動的最低投資價值外，買家還必須提供他們計劃購買的房產價值證明。確保買房拿身份的流程合規合法。

對于一向以寬松購房移民政策著稱的希臘來說，此次變動不得不說已經變相收緊了黃金簽證政策。

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除此之外，根據希臘媒體報道，希臘政府將相繼簽署一系列部長級聯合決議，將授予購買股票，債券及向希臘銀行存款(超過40萬歐元)的外國投資者獲得希臘黃金簽證，與購買價值超過25萬歐元房地產的投資人擁有相同的居留權益。

不難猜測，這與前段時間歐盟委員會對黃金簽證政策施壓不無關聯。在此影響下，葡萄牙變相關閉購房移民、塞浦路斯正式廢除護照項目。而希臘黃金簽證為投資人提供歐盟境內自由通行權利的同時，也為非法手段獲取歐盟居留留下了隱患。

以此看來，希臘購房移民漲價或者關停也是必然。

同時，基于移民項目發起的初衷，希臘為了擺脫歐債危機，而采用希臘移民身份換取海外投資的方式。如今而隨著希臘正式結束歐債危機，再加上“黃金簽證”政策的加持，希臘的房地產市場必定會迅猛崛起!

房價上漲是必然趨勢，尤其是首都雅典等熱門地區的房價提升會更加明顯。

即便如此，與歐盟其他國家相比，希臘的房價仍然處于較低水平，這也給了廣大投資者完美的投資時機。

疫情短時間內沒法散去，但是我們的身份需要、置業需求，以及未來孩子接受教育、父母養老的需求已經經不起等待。

而從希臘近期的表現來看，無論是政策，還是經濟數據，希臘都沒有辜負投資者的青睞：希臘經濟已經開始復蘇，投資頻現積極信號!

今年夏天，希臘已成功完成與歐盟之間的7500億歐元恢復基金的談判。預計六年內，希臘將獲益約320億歐元，相當于希臘GDP的17%以上。與此同時，希臘將希望國內經濟通過進一步的結構改革，以吸引外來投資。由此可見，投資希臘最好的時機已然到來。對希臘感興趣的朋友們，可以抓緊時間上車，享受利好。