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簡介:房產(chǎn)投資只看收益率和出租率這兩點(diǎn)。收益率是由房租收益和房產(chǎn)價(jià)格決定的。目前東京房價(jià)大概為福岡的3倍,房租收益為1.6倍所以福岡房子的實(shí)際收益率大概是東京的2至3倍。(考慮到東京的日常運(yùn)營費(fèi)高于福岡)再來看出租率。