泰國房產一直都是投資者們追捧的對象，它獨特的優勢—“低總價、低首付、高回報率”+“宜住、宜租、宜投資”以及環境優勢，吸引了眾多海外投資客。相較于其他國家的眾多稅種，泰國是沒有房產稅的，那么在泰國買房子都需要交哪些稅?

泰國買房的稅費

過戶費 ：2%(買賣雙方各支付一半)

增值稅 ：3.3%(指在業主交房并取得產權之后的五年內售出)

0.5%(業主持有房產超過五年或者業主的戶口落在房產上超過7年)

印花稅 ：0.5%(收房后產生)

維修基金：一般在500—600泰銖|m2 (視開發商，一次性費用)

物業管理費：40—60泰銖|m2 (包括車位，游泳池，健身房等一切公用設施使用)

總的來說，購買泰國房產產生的稅費總額通常為6.3%，在買賣雙方之間分攤，而每個開發商在拆分稅費時采用的方式各不相同。所以買方實際支付的稅費可以從最低的1%到最高的6%左右不等，取決于不同的房產開發項目。通常，在購買開發商一手房源時，買房只需支付過戶費1%，其余5.3%稅費由開發商承擔。如果房子已經從開發商名下過戶給業主，業主再次轉售，那么這6.3%的稅費就要在賣買雙方之間協商分攤了，通常是由買賣雙方各自承擔50%。

稅費以房產的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至房產正式登記過戶時才需支付。

風險提示：海外房產信息由開發商/項目方提供，請投資者充分認識投資風險，自行核實相關信息，謹慎投資。