在泰國買房，很多人用來投資出租賺取收益。那么，泰國哪里最值得投資?泰國人及來泰國工作生活的外國人喜歡租哪里的房子?曼谷房產(chǎn)租賃報告出爐！哪里最受歡迎？

一、曼谷公寓租賃市場需求

在泰國的幾大熱門城市中，曼谷公寓租賃市場最火爆，其收益率也很可觀。然而，并非所有的公寓單位都能夠做到這一點。即使在曼谷繁華地段購買了公寓，仍然有可能會擔(dān)心找不到租戶，所以需要具體情況具體分析，有效避免投資風(fēng)險。

在2018年，Dot Property上產(chǎn)生了共計有14308次租房咨詢。

在曼谷的租賃咨詢中顯示，1室的咨詢量占總量的53.8%，包括Studio戶型在內(nèi)，單身公寓是曼谷租賃市場上最主力的需求。其次是2室，占總咨詢量28.4%。

二、哪幾個月是曼谷租房旺季?

8月被稱為亞洲房地產(chǎn)世界的停工時間，但也是在曼谷公寓租賃市場最活躍的時期。新公寓出租的旺季是十二月和一月，這是人們開始新工作或搬家的時候。在這兩個月里，有接近20%的曼谷公寓會成功出租。

通常，曼谷公寓出租最慢的月份是4月份，這個時候由于潑水節(jié)，泰國新年的慶祝活動讓大多數(shù)人回家度假，這個城市處于最安靜的狀態(tài)。

三、泰國最受歡迎的租賃地帶

去過曼谷的朋友都知道，全曼谷人流量最大的線路是BTS素坤逸線，這條線沿線遍布高檔商場、寫字樓，是最重要的通勤線。因此，不少白領(lǐng)會選擇沿素坤逸線居住。

根據(jù)泰國Fresh網(wǎng)的統(tǒng)計，曼谷素坤逸線在租賃需求方面，最受歡迎的BTS站點分別是：On Nut、Phrom Phong、Thonglor、Phra Khanong、Nana、Asoke、Ekkamai。

曼谷公寓租賃市場的客群，很大部分來自于外籍人士。因為收入不同，他們也會選擇適合自己收入水平價位的房產(chǎn)租賃。在曼谷短期停留的外籍工作者則更傾向于較為高端的公寓產(chǎn)品。

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