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美國房地產(chǎn)歷史

簡介：作為構(gòu)建房價(jià)指數(shù)的權(quán)威，羅伯特·希勒(2007)的研究具有較強(qiáng)的代表性。根據(jù)他的分析，在1890-2007年長達(dá)120年的歷史中，美國實(shí)際房價(jià)指數(shù)基本在100-130之間盤整，運(yùn)行相當(dāng)平穩(wěn)。全國性的波動(dòng)僅發(fā)生過兩次：一是在一戰(zhàn)前至二戰(zhàn)結(jié)束，房地產(chǎn)市場總體疲弱，雖在20年代中期有過反彈，但未能形成整體性的復(fù)蘇;二是2000年以來的房地產(chǎn)市場繁榮，不但漲幅驚人，而且首次呈現(xiàn)完整的“繁榮-蕭條。

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