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簡介：新西蘭的住宅，按照土地產權性質的不同可以分成完全所有權房地產和擁有出讓權房地產。完全所有權房地產，就是所有者對土地擁有永久所有權，對地上物擁有完全產權，可以自由行使出讓、出租、出借等占有、使用、收益、處分權利。在獲得政府批準后，可對土地分割，對地上建筑物拆除、拆改、擴建，對地下私人管道設施進行改造。擁有出讓權房地產則是使用人擁有地上建筑物的所有權，但僅獲得土地時間使用權(通常為70年，與我們的普通商品住宅用地相同)，到期后，需經所有人同意對土地使用權續期(通常可以無償獲得)。
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